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Apartment for sale in Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

Quartier Point du Jour-Ménival à Lyon (69005)

Quartier Point du Jour-Ménival à Lyon (69005)
For Sale
Lyon, FR
Quartier Point du Jour-Ménival à Lyon (69005)
61 m²
apartment
2026-04-19

Price

€209,000

€3,426.23 / m²

More details

Description

Nouveauté Pietrapolis immobilier - Rue des Noyers
 
 Venez découvrir ce T3 de 60 m2 avec balcon en dernier étage avec ascenseur.
 
 Il se compose d'une grande entrée avec rangement, distribution en étoile, qui donne accès a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
 
 Idéalement situé, au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc arboré, vous apprécierez la vue dégagée sur les monts du lyonnais, ainsi que son balcon sans vis a vis de l'autre côté. Appartement lumineux car traversant.
 
 Proche des transports
 
 Des rafraichissements sont à prévoir.
 
 Une cave en RDC complète ce bien
 
 DPE: D et D
 Charges mensuelles de copropriété comprenant chauffage et eau: 200 euros / mois
 Taxe foncière: 600 euros
 
 Pour toutes informations comple?mentaires:
 Julien NOUHAUD 
 
 R.S.A.C. 848 747 275
 
 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 
 
 Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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