Apartment for sale in Paris, Île-de-France

à Paris (75011)

For Sale

Paris, FR

à Paris (75011)

26 m²

apartment

2026-04-19

Price

€234,300

€9,011.54 / m²

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - PARIS XI - Entre les métros Ménilmontant (L2) et Rue Saint-Maur (L3), l'Agence BEARSIMMO vous propose en exclusivité, ce charmant 2 pièces refait à neuf en 2023 de 26,72 m2 loi Carrez, VENDU loué (bail non meublé reconductible le 1er mars 2026). Il est situé au 1er étage entièrement sur cour dans un bel immeuble Haussmannien bien entretenu, comprenant : une pièce de vie de 17 m2 exposée SUD avec vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte, aménagée, une chambre avec parquet, et une salle d'eau avec WC. Une grande cave saine complète ce bien. Calme, Double vitrage, Belle hauteur sous-plafond, Clair, Proche de toutes commodités, Charme de l'ancien, faibles charges, et locataire sérieux : l'appartement est loué en vide (non meublé) à 825 euros c.c. Pour tous renseignements, contacter Armando SANTOS (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

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