Commercial property for sale in Iaşi, Iași

DESTINE IMOBILIARE va prezinta o oportunitate unica de investitie in inima Iasului: Cladire de birouri Clasa B - la doi pasi de PALAS CAMPUS si PALATUL CULTURII PRET: 1.499.000 EUR  Va invitam sa descoperiti o cladire de birouri construita in anul 2007. Cu o suprafata utila TOTALĂ de 570 mp si un regim de inaltime D+P+1+2+TERASĂ , aceasta proprietate se afla pe un teren de 352 mp. Imaginati-va posibilitatile infinite pe care le ofera aceasta cladire, compartimentata inteligent pentru a satisface diverse nevoi:  >>> DEMISOL:  - spatiu generos, de 78.83 mp perfect pentru o zona de relaxare, sala de conferinte sau spatiul pentru depozitare - 3 incaperi versatile (13.15 mp, 12.49 mp, 11.39 mp) ideale pentru birouri individuale sau sali de sedinte.  >>> PARTER: * inima cladirii - o camera principala de 59.75 mp luminoasa si primitoare - bucatarie de 20.92 mp  - camera tehnica esentiala (7.55 mp) - incapere suplimentara de 5.98 mp  - 2 grupuri sanitare (2.20 mp si 2.14 mp),  - hol si casa scarii (12.43 mp)  >>> ETAJUL 1:  -*etaj dedicat productivitatii: - camera principala impresionanta de 89.58 mp ideala pentru un open space sau birouri modulare,  - 2 grupuri sanitare (2.20 mp si 2.67 mp)  - hol elegant + casa scarii (14.27 mp)  >>> ETAJUL 2:  - camera principala generoasa de 95.90 mp , perfecta pentru a gazdui echipa dumneavoastra,  - doua grupuri sanitare (2.67 mp si 2.20 mp)  - hol cu casa scarii si accesul spre terasa de (14.48 mp)  >>> TERASA NEACOPERITĂ: - Bijuteria proprietatii - terasa vasta de 101.77 mp cu un potential extraordinar!  Imaginati-va un spatiu de relaxare pentru angajati cu o panorama urbana deosebita si priveliste spre Palatul Culturii. Aceasta terasa are posibilitati unice de a fi inchisa cu un minim de autorizare, transformandu-se intr-un etaj 3 suplimentar, adaugand valoare semnificativa proprietati. Accesul se face printr-un hol cu casa scarii de 15.21 mp.  Locatia este pur si simplu deosebita! Situata strategic pe Sf. Andrei, cladirea beneficiaza de vecinatatea vibranta a complexului PALAS CAMPUS si se afla la doar 2 minute de mers pe jos de emblematicul PALAT AL CULTURII . Pozitionarea privilegiata asigura o vizibilitate excelenta, acces facil catre mijloacele de transport in comun, restaurante, cafenele si toate facilitatile urbane necesare pentru un mediu de afaceri prosper.  De ce este aceasta o oportunitate UNICĂ?  * Oferte restranse: Numarul de proprietati similare disponibile in aceasta zona este limitat, ceea ce face ca aceasta oferta sa fie cu atat mai valoroasa. ** Potential ridicat de dezvoltare: Posibilitatea de a inchide terasa si a crea o etaj suplimentar, oportunitatea de a creste semnificativ suprafata utila si, implicit, valoarea investitiei. *** Ideala pentru diverse afaceri: Compartimentarea flexibila se preteaza pentru sedii de companii, clinici private, centre educationale, sau orice alt tip de activitate comerciala. **** Considerand locatia PREMIUM, suprafata generoasa si potentialul de dezvoltare, oferta se asociaza unui raport calitate-pret excelent.  !!! Aceasta este mai mult decat o cladire de birouri, este o poarta spre SUCCES !!!  Nu ratati sansa de a va pozitiona afacerea in inima Iasului!  Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi potentialul extraordinar al acestei proprietati. Pentru vizionari si informatii suplimentare, va sta la dispozitie: Toni Galu - 0736.****phone_0 Vezi tot numărul  Cod oferta: P-2861  Și asta nu este tot! Echipa DESTINE IMOBILIARE va ofera un avantaj suplimentar! Brokerul nostru de credite va poate ajuta sa accesati orice tip de finantare pentru aceasta cladire, colaborand cu majoritatea institutiilor bancare din Romania, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare din partea dumneavoastra.  Simplificam procesul de dezvoltare pentru ca dumneavoastra sa va concentrati pe dezvoltarea afacerii! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 600 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 9 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC,Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Pivnita,Crama,Spatiu depozitare,Parcare proprie) pretvanzare: 1499000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Commercial property for sale in Iaşi, Iași

Zona Palat - Cladire Birouri clasa B, D+P+1+2+Terasa 570 mp

Description

Need Broker Assistance?