Apartment for sale in Cauterets, Occitanie

à Cauterets (65110)

à Cauterets (65110)
For Sale
Cauterets, FR
à Cauterets (65110)
21 m²
apartment
2026-04-19

Price

€85,000

€4,047.62 / m²

Description

iad France - Virginie Texier vous propose: **Opportunité - Studio tout équipé, Cauterets centre**
 
 Appartement en plein cOEur de Cauterets, Idéal pied à terre et/ou rendement locatif.
 
 Découvrez ce studio de 21m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en hyper centre de Cauterets. 
 Il est parfait pour un couple recherchant un pied-à-terre confortable et fonctionnel ou pour un investissement locatif .
 Classé meublé de tourisme 3 diamants à l'office du tourisme, il génère une très bonne rentabilité locative (à disposition) 
 
 Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable, avec une cuisine entièrement équipée, une mezzanine (permettant 2 à 4 couchages) et une salle de bain avec douche et WC.
 L'agencement ingénieux et optimisé permet de maximiser l'espace disponible. Le tout dans un état impeccable.
 Les prestations incluent la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un digicode pour la sécurité.
 Bien que disposant d'un emplacement central, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux.
 Vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et de la télécabine du Lys.
 Aucun travaux à prévoir, l'appartement est entièrement équipé et vous n'aurez qu'à poser vos valises. 
 Vous bénéficiez également d'un cellier, casier à skis, au rez-de-chaussée.
 
 N'attendez plus, contactez moi vite pour venir découvrir cette belle opportunité.
 Vidéo sur demande.
 
 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Apartment for sale in Cauterets, Occitanie - N2922793