Commercial property for sale in Bucuresti

Am in portofoliu pentru Dumneavoastra o SUPEROPORTUNITATE. In zona Berceni-Turnu Magurele, langa un complex rezidential nou, in spatele acestuia, exista o constructie independenta, cu acces atat din Turnu Magurele, cat si dintr-o strada laterala.   In teorie se vand 17 locuri de parcare, care ar fi trebuit sa fie locuri de parcare, la etajul 1 al acestei constructii independente si asa apar in acte.  In practica se vand aprox. 350 mp utili, dupa masuratori, la etajul 1 , cu acces printr-o scara interioara, dar cu posibilitatea amenajarii unei scari exterioare pentru a usura accesul. Din punct de vedere al facilitatilor, spatiul beneficiaza de curent trifazic, lift industrial cu capacitate de 5 tone, iar gazele si apa sunt rezolvabile usor, fiind chiar langa cladire. Spatiul este deschis cu o mica compartimentare si poate fi impartit in multiple moduri, in functie de profilul de activitate.  Cheia acestei INVESTITII o reprezinta posibilitatea TRANSFORMARII ACESTUIA, prin SCHIMBARE DE DESTINATIE, in spatiu comercial, putand fi utilizat cu usurinta ulterior in multiple activitati comerciale, spatiu depozitare, productie sau birouri.  Dupa achizitionare si finalizarea SCHIMBARII DE DESTINATIE, spatiul genereaza o chirie de 2500-3000 euro, in functie de profilul de activitate.  Dupa toate cele prezentate, va invit sa cumparati aceasta OPORTUNITATE de 550 euro/mp. Suprafata construita: 400 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 189963 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 542.75 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Commercial property for sale in Bucuresti

Berceni-Turnu Magurele, SUPEROPORTUNITATE, 550 euro/mp

Description

Need Broker Assistance?