Find.Estate Logo

House for sale in Judetul Ilfov

Vila individuala moderna | Tunari

Vila individuala moderna | Tunari
For Sale
Judetul Ilfov, RO
Tunari, Județul Ilfov
153 m²
house
2026-04-19

Price

€289,000

€1,888.89 / m²

More details

Description

AB Properties va propune un proiect rezidential din segmentul premium compus din 6 vile individuale cu 5 camere si regim de inaltime P+1E. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp.
 
 1. Suprafete 
 - Suprafata utila casa 153 mp
 - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp
 - Suprafata construita totala 217 mp
 - Suprafata totala teren 350 mp
 - 2 locuri de parcare
 
 2. Structura + compartimentari
 - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism.
 - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun isolator termic.
 - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori (beton - Holcim, BCA - Holcim).
 - Inaltime libera foarte mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 
 
 3. Fatada
 - Realizata din polistiren expandat marca Austrotherm, cu grosimea de 15cm
 - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm
 
 4. Tamplarie
 - PVC Salamander GreenEvolution 76 (profil clasa A - adica nu este din material reciclat) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). Feroneria este Roto.
 - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00;
 
 5. Instalatii
 - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala)
 - Instalatii sanitare casa Uponor
 - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera.
 - 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei.
 
 6. Electrice
 - Bransament trifazat 
 - Panouri fotovoltaice sistem 5 kW
 
 7. Curtea exterioara
 - Rulouri de gazon
 - Sistem irigatii cu automatizare
 - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic
 
 Va stam la dispozitie pentru alte informatii si vizionari!
 Cu deosebita consideratie,
 AB Properties

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

€974.75

House for sale in Judetul Ilfov - N2987216