House for sale in Holmestrand, Vestfold og

KAMPANJE! Kjøper du leilighet 7B innen 30. september 2024 så får du med en møbelpakke med verdi kr. 50.000,- og el-billader med verdi ca. kr. 20.000,-. Oppdragsansvarlig Wivestad & Skogsholm AS / Benedikte Skogsholm Selger/Utbygger - Selger er Rambergveien 13 AS, org.nr. 925885312. - Hjemmelshaver for eiendommen er Embra Bolig AS, org.nr. 914963346. - Eiendommen overskjøtes til Ramberghagen borettslag. Betegnelse - Eiendommen har gnr. 80, bnr. 8 i Holmestrand kommune. Borettslaget er under etablering. Hver bolig vil få eget andelsnr. - Gateadressen er Rambergveien 13 og postnummer 3085 Holmestrand. - Tomten til borettslaget er felles eiet tomt på 3985,6 m². Tomten vil bli et fellesareal for borettslaget. - Andelseierne i 1. etasje gis eksklusiv bruksrett til uteareal i tilknytning til egen bolig (se mørk grønnfarge i situasjonsplan). Byggeår Forventet 2024/2025 Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Eiendommen ligger i et familievennlig boligområde like utenfor Holmestrand sentrum. Stedet har nærhet til det meste du trenger i hverdagen - skoler, butikker, buss, tog med mer. Det er kort vei til Hvitstein stadion med blant annet fotballbaner, og det bys på flere oppkjørte skiløyper vinterstid. For mer fart kan man besøke Høgås alpinsenter med to heiser og to nedfarter. I tillegg er det kort vei til flotte friluftsområder som kan benyttes gjennom hele året, blant annet turmuligheter i Botnemarka eller en runde golf på Solum golfbane med 18 hull, drivingrange og treingsområde. Holmestrand har en herlig beliggenhet ved fjorden, og om sommeren yrer det av liv i båthavna. Her ligger båtene tett i tett, mens koselige restauranter sørger for god mat og iskalde forfriskninger. Tar du turen langs bryggene vil du også finne flere gode fiskeplasser. I tillegg har Holmestrand flere populære badeplasser, inkludert Sand bade- og campingplass. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Meny og Kiwi. Holmestrand sentrum har et variert og rikt tilbud. I sentrum finner du bl.a. apotek, vinmonopol og en rekke forretninger både kjeder og nisjebutikker. Ellers er det kort vei til både Tønsberg og Drammen med alt det innebærer av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Det er gangavstand til fjellheisen som tar deg ned til Holmestrand stasjon. Ved å benytte bil tar det ca. 20 min til Horten, ca. 25 min til Tønsberg, ca. 30 min til Drammen, 40 min til Sandefjord Lufthavn, Torp og ca. en time til Oslo. Det er kort vei til Ekeberg barneskole, Gjøklep ungdomsskole og Holmestrand videregående skole. Alle skolene ligger innenfor en radius av ca. 2 km. I tillegg har området et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Boligvelger I boligvelgeren på PrivatMegleren sin hjemmeside kan du enkelt orientere deg blant boligene. Du kan trykke deg inn på hver enkelt bolig. Gå inn på følgende link og trykk på Boligvelger i første bilde som møter deg: privatmegleren.no/234229000 Om prosjektet I familievennlige, sentrale omgivelser på toppen av Holmestrand (Rove) bygges det nå flere nye boliger. Kanskje en av dem er ditt nye hjem? Området passer ypperlig for blant annet pendlere og barnefamilier, med kort avstand til tog, skoler, barnehager og gode servicetilbud. Det bygges ni rekkehus og seks leiligheter i samme stil, alle med moderne arkitektur, god planløsning og smakfull innredning. Det leveres blant annet kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, delikate bad, enstavs eikeparkett, vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning m.m. I tillegg vil det være mulighet for montering av lader for elbil. Rekkehusene vil gå over to etasjer med tilnærmet lik planløsning. I første etasje får hver bolig entré/hall, garderoberom, tv-stue (mulighet for å lukke rommet slik at dette også kan bli ett soverom - stiplet linje på prospektplaner), bad, vaskerom og to pene soverom. Ett hus vil være en del større enn de andre, og får i tillegg et ekstra soverom, tv-stue/soverom og wc-rom i første etasje. I andre etasje får alle rekkehusene stue/kjøkken og mastersuite (bad, walk-in closet og soverom). Leilighetene får alle god planløsning og har tilnærmet lik løsning med entré/hall, garderoberom, bad, soverom og stue/kjøkken. Hvis man ønsker ett ekstra soverom så er det mulig å få til (se den stiplede linjen i stuen på prospektplanene). Alle boligene får egen uteplass, og rekkehusene får fine hager. I tillegg vil fellestomten få lekeplass og rikelig med boltreplass for de minste. Hver bolig får i tillegg en sportsbod, samt parkering i carport. Utviklers ord Vi har fokusert på å skape praktiske, arealeffektive, innholdsrike og estetisk tiltalende boliger i utviklingen av Ramberghagen. Utsyn mot Oslofjorden er en viktig faktor, og derfor har vi valgt å legge stue og kjøkken til 2. etasje i rekkehusene, med store balkonger med glassrekkverk. Boligene er utformet for å passe til ulike livsfaser, fra nyetablerte til barnefamilier og eldre som trenger ekstra plass. Vi er spesielt fornøyde med beliggenheten, som tilbyr en kort gåtur til togheisen, slik at både pendlere og de som ønsker å komme seg raskt til sentrum enkelt kan gjøre det. Ramberghagen er også en del av et etablert boligområde, med god tilgang til sosial infrastruktur, og samtidig er det et fredelig område med private hager som er perfekte for avslapning og kos. Vi er sikre på at kjøperne vil være meget fornøyde med bokvalitetene som Ramberghagen-prosjektet tilbyr. Kort fortalt - Ni rekkehus og seks leiligheter. - Moderne, prosjekterte boliger. - Solrike uteplasser. - Boligene får vannbåren varme. - Stue og kjøkken i åpen løsning. - Stilrent kjøkken med hvitevarer. - Delikat bad i leilighetene. - Rekkehusene får to delikate bad og eget vaskerom. - Alle får parkering i carport. - Mulighet for lader for elbil. - Hver bolig får tilhørende sportsbod. Hvorfor kjøpe nytt - Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist. - Utbygger stiller med garantier i inntil fem år. - Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. - Tidsriktige materialer og høy bokomfort. - Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. - Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid. - Unik mulighet til å være med å innrede din drømmebolig Arealer og fordeling pr. etasje Primærrom: 53,80 kvm - 141,90 kvm, Bruksareal: 56,40 kvm - 143,50 kvm, BRA-i: 56,40 kvm - 143,50 kvm , BRA-e: 5 kvm - 5 kvm Planløsning bolig 1, 2, 3 og 4 (rekkehus) 1. etasje: Entré, gang, garderoberom, vaskerom/bod, bad, tv-stue og 2 soverom. 2. etasje: Mastersuite (bad, walk-in closet og soverom) og stue/kjøkken. Annet: Terrasse 15,1 kvm, balkong 13,3 kvm, balkong 3 kvm. Planløsning bolig 8, 9, 10 og 11 (rekkehus) 1. etasje: Entré, gang, garderoberom, vaskerom/bod, bad, tv-stue og 2 soverom. 2. etasje: Mastersuite (bad, walk-in closet og soverom) og stue/kjøkken. Annet: Terrasse på 15,1 kvm, balkong på 12,3 kvm og balkong på 3 kvm. Planløsning bolig 12 (rekkehus) 1. etasje: Entré, gang, garderoberom, vaskerom/bod, wc, bad, 2 stuer og 3 soverom. 2. etasje: Mastersuite (bad, walk-in closet og soverom) og stue/kjøkken. Annet: Terrasser på 15,1 og 11,8 kvm, takterrasse på 31,1 kvm, balkonger på 12,3 og 3 kvm. Planløsning bolig 5, 6 og 7 (leilighet) Leilighet i 1. etasje: Entré, gang, garderoberom, bad, soverom og stue/kjøkken. 1. etasje: Terrasse på 15,1 kvm. Leilighet i 2. etasje: Entré, gang, garderoberom, bad, soverom og stue/kjøkken. 2. etasje: Balkong på 13,3 kvm og adkomstveranda. Alle boligene får sportsbod i tilknytning til carporten. Arealer og romangivelser er hentet fra arkitektens plantegninger. I P-rom inngår generelt gang, soverom, bad, kjøkken og stue. Se prisliste for oppgitt areal til den enkelte bolig. P-romareal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter, o.l. innenfor bruksenheten (NS3940). NTA er arealet mellom innsidevegger for omsluttende bygningsdel (takstbransjens retningslinjer). Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940: 2012 - Veileder til NS3940; «bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig» fra 2012 Det tas forbehold om mindre avvik. Angitte arealer på plantegning er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering og er ikke oppmålt på stedet. Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt areal. Det bemerkes at teknisk anlegg og fremføringer til disse ikke blir inntegnet på tegninger som omfattes av salgsoppgave/kjøpekontrakt. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for vann, ventilasjon og elektriske føringer. Innhold Entré Boligene får trivelig inngangsparti - leilighetene i andre etasje via utvendig adkomsttrapp. Kodelås til ytterdør kan leveres som tilvalg. Innvendig vil entreene få fliser på gulvet (3 valgalternativer), størrelse 60x60 som standard, og det blir varme i gulvet. Veggene males, og det kan leveres garderobeskap som tilvalg. Rekkehusene får innvendig trapp med lakkerte furutrinn i hvitpigmentert eiketoning. Vanger, rekkverk og håndløpere i fargen sort eller hvit. Rekkverk i trapp av typen stående spiler. Stue Både leilighetene og rekkehusene får stue og kjøkken i m

House for sale in Holmestrand, Vestfold og Telemark

Ramberghagen borettslag

Description

Need Broker Assistance?