Commercial property for sale in Wien

Provision: 3 BMM \n Kaution: 3-6 BMM \n Flächen- und Kostenübersicht  EG  Top 14-16  Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller  Miete netto/m²: € 15,09  BK netto/m²: € 1,62   Allgemeine Objektbeschreibung  Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.  Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.  Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.   Mietvertrag: befristet auf max. 7 Jahre  Kündigungsverzicht: 2 Jahre  Kaution:3-6 BMM  Provision:3 BMM  Verfügbar: nach Vereinbarung   Ausstattung  Laminatboden  Serverraum  CAT 7 Verkabelung  Gasetagenheizung  keine Klimaanlage/nicht nachrüstbar  Komplett ausgestattete Küche   Energieausweis:  HWB 124 kWh/m²a   Lage  Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zum Augarten und dem Karmelitermarkt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomiebetriebe vervollständigen das Angebot in der Umgebung.   Öffentliche Verkehrsanbindung  Straßenbahnlinien: 1,31   Ansprechpartner:  Frau Kathrin Fercher  Tel.: Anbieter kontaktieren   Mehr Objekte finden Sie unter:  www.jpi.at   Wir haben was für Sie   Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. \n

Commercial property for sale in Wien

Gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten

Description

Need Broker Assistance?