House for sale in Storslett, Troms og Finnmark

Strandvegen 6C Kun 1 leilighet igjen i det populære boligfeltet Hansvoll/Strandvegen. Sørvendte midtleilighet i 1. etasje med 2 soverom og utebod ved inngangspartiet. Varmekabler i entre, gang, bad og kjøkken/stue. Egen plen og rommelig overbygd terrasse. Kort om eiendommen Strandvegen 6C Kun 1 leilighet igjen i det populære boligfeltet Hansvoll/Strandvegen. Sørvendt midtleilighet i 1. etasje med 2 soverom og utebod ved inngangspartiet. Varmekabler i entre, gang, bad og kjøkken/stue. Egen plen og rommelig overbygd terrasse. Leiligheten er helt ferdige innvendig, og det er mulig å avtale visning med entrepenør på tlf. 952 10 409. Man kan følge framgangen på Sandøy Bygg sine facebook sider. "Velkommen til Strandvegen 6C - trivsel, trygghet og tru på framtida! Pris kr. 3.490.000,- Strandvegen 6C er 3 roms leilighet. I tillegg til kjøpesum kommer følgende omkostninger: 2,5% dokumentavgift, andel tomteverdi kr. 500.000,- kr. 12.500,- Tilknyttningsavgift fiber kr. 5.000,- Seksjonering/stiftelse av sameie kr. 5.000,- Startkapital fellesareal kr. 2.000,- Startkapital sameie kr. 4.000,- Tinglysning skjøte kr. 585,- Tinglysning av pantedokument kr. 585.- Attestgebyr kr. 172,- Totale omkostninger kr. 29.842- Vi tilbyr moderne sørvendte leiligheter i rolige omgivelser i sentrum av Storslett. Boligene har kvaliteter som gjør hverdagslivet godt og enkelt, med gode vindusflater og rommelig terrasse/balkong for fine utedager. Boligene har alt på ett plan, 2-3 soverom, god standard, lite krav til vedlikehold, garasje/parkeringsplass og gjesteparkering. Det er asfaltert parkeringsplass, og fortau den korte veien inn til sentrum. Strandvegen 6 - der bor du nært fjorden, fjellan og elva. Og du bor nært sentrum og alle tjenester med handel, helse, skole, politi, kultur og kommunale tilbud. Du har utsyn mot fjell som Storeste og Jyppyre, landemerker for Reisaværinger. facebook/SandoyBygg2017 Standard Innvendige vegger: Alle innvendige vegger utføres av tre- eller stålstendere. Veggene isoleres og kles med gips som sparkles og males. Vegger bad: Vegger i bad utføres av baderomsplater med alu-lister i hjørner og overgang mellom sokkelflis og baderomspanel. Baderomsplater fra Fibo, type matt slett, Cracked Cement. Gulv: I alle oppholdsrom og soverom legges høytrykkslaminat. I entre legges keramiske fliser str. 60x60 med 2 fargevalg. På bad legges membran og samme type flis som i entre, med sokkelflis og mosaikkflis i dusjsone. På bod/teknisk rom legges belegg. Innvendige tak: Alle tak fores ned med lekter, kles med gips og males standard i fargekode S 0502-Y. Innvendige dører: Slette dører i standard hvit (fargekode S 0502-Y). Dørvridere i sort utførelse. Listverk og foringer: Taklister og listverk rundt vinduer/dører i alle rom. Leveres i standard slett utførelse i samme standard hvit farge som vinduer/tak (fargekode S 0502-Y) med synlig dykkert. Kjøkken: Leveres med Aubo kjøkken med standard fronter Unik med 3 fargevalg, og benkeplate av laminat. Integrert kjøkkenventilator med plasmafilter. Integrert kjøle/fryseskap. Integrert oppvaskmaskin. Integrert induksjons-koketopp og integrert steikeovn. Underlimt vask med ettgreps blandebatteri i krom-farge. Plassering vask/oppvaskmaskin og koketopp/ventilator er låst pga. rør og el. Lysspotter med dimmer under overskap. Fliser el. plate i sprutsone. Se illustrasjon av standardkjøkken fra Aubo. Mulighet for tilvalg både med og uten kostnadskonsekvens: Eks: Frontfarge, type front, handtak, benkeplate, vask og endring i sprutsone. Oppgradering av hvitevarer. Bad/vaskerom: Leveres med hvitt vegghengt toalett. Dusjhjørne 90x90 med glassdører m /detaljer i krom-farge. Standard baderomsinnredning 90cm med heldekkende servant og ettgreps blandebatteri i krom-farge. Speilskap over servant. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Mulighet for tilvalg: Tillegg innredning. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner: Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinner, bestående av avtrekkskanaler og ventiler fra bad/vaskerom, samt tilførselskanaler og ventiler til oppholdsrom/soverom. Ventilasjonsaggregatet plasseres i teknisk rom/bod. TV/ Internett: 1 stk. uttak for Tv/radio i stua. Tilkobling for trådløs ruter i sikringsskap med datauttak til tv- og datasignaler. Sameiet kan tegne kontrakt for signalleveranse med en kollektiv grunnpakke. Leverandør velges da av sameiet. Fast analog telefonlinje inngår ikke. Bygningsinformasjon / byggemåte Utføring av bygg i hht. Byggeforskriftene, TEK 17. Betongarbeider: Gulv mot grunn består av isolert og støpt plate på mark. Bærende konstruksjoner: Bærende yttervegger vil utføres som isolert bindingsverk. Isolasjon: Boligen isoleres ihht. forskriftenes energikrav. I tillegg leveres innvendige skillevegger fullisolert for bedre lydisolasjon mellom rommene. Yttervegger: Leveres som isolert bindingsverkvegg. Som utvendig kledning beiset gran, stående dobbelfals-kledning farge Naturlig eldet, og liggende enkelfals-kledning farge Seterbrun. Synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning innvendig som for inner- og våtromsvegger. Yttertak: Yttertak isoleres i hht. Byggeforskriftene, TEK 17, tekkes med membran/papptekking. Vinduer: I utvendige vegger er det tatt med trevinduer med innside farge sort, og aluminiumskledd, vedlikeholdsfri utside, farge sort. Det er beregnet vinduer med isolerglass i hht. Byggeforskriftene TEK 17, og energiberegning av 8-mannsboligen. Barnesikring montert på vinduer som kan åpnes. Fòringer og listverk innvendig leveres standard hvitmalt utførelse, fargekode S 0502-Y, med synlig dykkert. Bærevegger og leilighetsskillevegger: Bærevegger utføres som tre- og stålkonstruksjon. Skillevegger mellom leilighetene leveres som lydvegg i hht. gjeldende krav til brann- og lydskille mellom boenheter. Ytterdører: Hovedinngangsdør leveres i farge sort og med FG-godkjent lås. Rundt vindu i dør. Beslag og vridere i børstet stål utførelse. Balkongdør leveres i malt utførelse, farge sort utvendig og innvendig, som vinduer. Glasskvalitet som vinduer. Elektrisk: Elektrisk anlegg ligger generelt skjult. Unntak kan være i teknisk bod. El- skjema i henhold til NEK 400 - 2022. Alle rom får hvite stikkontakter/brytere og lys etter NEK 400 - 2022. Sikringsskap plasseres i teknisk rom/bod. Oppgraderingsmuligheter og tilpasningsmuligheter. Trapp/terrasser/balkonger: Leveres med dekke Møre Royal UNO el.lign., farge grå. Balkonger og inngangsparti 2. etg. leveres med glassrekkverk med sort omramming. Terrasser i 1. etg. uten rekkverk. For mer info se vedlagte selgers leveranse-/byggbeskrivelse. Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008 Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Oppvarming Leveres standard med varmekabler i gulv i entrè og på bad. Leveres standard med varmekabler i gulv kjøkken og stue i 1. etg. Panelovner i stue/kjøkken 2. etg. Ingen varmekilde på soverom, men kontakt for panelovn. Muligheter for tilvalg: - varmekabler i stue/kjøkken/gang i 2. etg. - peisovn i stue - se ildsted - panelovner ferdig montert på soverom Beliggenhet Hansvoll - der bor du nært fjorden, fjellan og elva. Og du bor nært sentrum og alle tjenester med handel, helse, skole, politi, kultur og kommunale tilbud. Du har utsyn mot fjell som Storeste og Jyppyre, landemerker for Reisaværinger. Adkomstvei, gjesteparkering og område ved garasje og vei til inngangsparti for leilighetene asfalteres. Det fylles til med stedlig jord og sås med plenfrø på øvrige utearealer. Øvrig beplantning er opp til eiere/sameiet. Adkomst Når man kommer over brua skal man følge hovedveien nordover. Hansvollfeltet skal etablers på venstre side av veien fø man kommer til Statoil stasjonen. Parkeringsforhold Garasje og utvendig parkering 1 garasjeplass inngår for 6 av leilighetene. De to uten garasje leveres med merket parkeringsplass. Garasjene har bet

House for sale in Storslett, Troms og Finnmark

Hansvoll - Strandvegen 6 C

Description

Need Broker Assistance?