Apartment for sale in Wien

Straßenbahn: 9, 42, 43 ca. 350m Bus: 10A, 42A ca. 600m U-Bahn: U6 Alser Straße ca. 1,2km Kindergarten ca. 350m Volksschule ca. 500m Gymnasium ca. 750m Billa ca. 400m Lidl und Hofer ca. 650m Lidlpark ca. 200m \n Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung. Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt. Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m². Zudem stehen noch ein Büro, 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf! Die Highlights der sanierten Wohnungen im Überblick***: Generalsaniertes Haus *Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich Erstbezüge nach Generalsanierungen Echtholzparkett-Böden Fußbodenheizung mehrfachverglaste Fenster hohe Decken helle Räume & vorteilhafte Grundrisse moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen hochwertige Sanitäreinrichtungen Sicherheitseingangstür *** Wir weisen darauf hin, dass die o.a. Eckdaten bei einigen Wohnungen im Haus abweichen können. Die Lage Eine Nachbarschaft, die sich sehen lassen kann! Einen Katzensprung entfernt steht Ihnen der Lidlpark mit verschiedenen Freizeitangeboten zur Verfügung. Zwei Straßen weiter ist auch schon die Hernalser Hauptstraße erreicht. In der unmittelbaren Nachbarschaft erwartet Sie ein einladendes Gastronomieangebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Straßenbahn: 9, 42, 43 ca. 350m Bus: 10A, 42A ca. 600m U-Bahn: U6 Alser Straße ca. 1,2km Kindergarten ca. 350m Volksschule ca. 500m Gymnasium ca. 750m Billa ca. 400m Lidl und Hofer ca. 650m Lidlpark ca. 200m Die verfügbaren Einheiten im Haus: Top 1: 2 Zimmer; WFL ca. 40,15 m²; VERKAUFT Top 2: 2 Zimmer; WFL ca. 54,26 m²; 289.000,-- Euro Top 3: 3 Zimmer; WFL ca. 66,40 m²; 349.000,-- Euro Top 4: 1 Zimmer; WFL ca. 30,25 m²; 169.000,-- Euro Top 5: 3 Zimmer; WFL ca. 66,25 m²; 349.000,-- Euro Top 7: 1 Zimmer; WFL ca. 40,28 m², 99.000,-- Euro (unbefristet vermietet) Top 8: 2 Zimmer; WFL ca. 50,45m²; 289.000,-- Euro Top 10: 3 Zimmer; WFL ca. 68 m²; 399.000,-- Euro Top 12: 1 Zimmer; WFL ca. 41,84 m²; 109.000,-- Euro (unbefristet vermietet) Top 13: 1 Zimmer; WFL ca. 25,31 m²; VERMITTELT Top 14: 2 Zimmer; WFL ca. 57,12 m²; VERMITTELT Top 15: 3 Zimmer; WFL ca. 69,23 m²; 399.000,-- Euro Top 16+17: 3 Zimmer; WFL ca. 69,09 m²; VERKAUFT Top 18: 2 Zimmer; WFL ca. 52 m²; VERKAUFT Top 19: 1 Zimmer; WFL ca. 31,24 m²; VERKAUFT baugenehmigter Rohdachboden mit erzielbarer WFL von ca. 314 m²; VERKAUFT Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter Anbieter kontaktieren für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine zu Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap \n

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Generalsaniertes Haus I Kurzzeitvermietung möglich* I Erstbezüge** I kompakte Grundrisse I beliebte Lage

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