House for sale in Duken

Kort om eiendommen Nå kan boligdrømmen sentralt på Nøtterøy realiseres! På denne solfylte hjørnetomten, med kort vei til blant annet Nesbrygga, sjøen og en rekke attraktive fasiliteter, skal det nå bygges to moderne og funkisinspirerte eneboliger. Følelsen av å flytte inn i sin egen, helt nye bolig er noe for seg selv. Arkitekten har lagt vekt på å skape en bolig med mye lys og god kontakt med uterom. Blant annet har den luftige stue-/kjøkkensonen i øverste etasje imponerende vindusflater, ekstraordinær god takhøyde på hele 3,60 meter på det høyeste og flott nærkontakt med vestvendt veranda med svært sen kveldssol. Hjemmet byr videre på flotte rom fordelt over to etasjeplan som inneholder blant annet fire soverom, en stor hall/gang, to baderom med flislagte gulv og rikelig med bod-/oppbevaringsplass. Familiens kjøretøy plasseres trygt og godt i egen frittstående garasje. I tillegg er det biloppstillingsplasser på gårdsplass. Detaljer gulvvarme i flere rom (blant annet i stue og kjøkken), moderne en-stavs lyse eikegulv, listefrie himlinger og vindusposter og ikke minst moderne materialbruk særpreger boligen. Nord kledning fra Bergene Holm og store vindusflater med innramming i sort både innvendig og utvendig vil forsterke et moderne og innbydende helhetsinntrykk. Det er ca. 3 km til Teie torv og ca. 5 km til Tønsberg sentrum. Området ligger ypperlig til med blant annet gangavstand til sjøen, flotte rekrasjonsområder både ved sjøen og i skogen og offentlig kommunikasjon. Nøtterøy Golfklubbs flotte baneanlegg ligger kun 3-4 minutter unna med bil og det er gangavstand til Nesskogen idrettspark. Eiendommens solfylte og selveiende hagetomt leveres for også ferdig opparbeidet ihht. egen utomhusplan. På vegne av utbygger og Eiendomsmegler 1 I Z-eiendom, ønskes du velkommen til en gjennomgang av prosjektet og tomtevisning! Beskrivelse º Arkitekttegnet nøkkelferdig enebolig º Frittstående garasje medfølger º Åpen mønehimling i stue-/kjøkkensonen gir romfølelse og særpreg i massevis º Ca. 3,60 meter himlingshøyde på det høyeste i stue-/kjøkkensonen º Høy fokus på funksjonalistisk arkitektur, rene linjer og moderne løsninger º Selveiet og solfylt hjørnetomt som leveres ferdig opparbeidet º Bred veranda med glassrekkverk i hovedetasjen - her nyter man sen kveldssol! º Stue og kjøkkensone i øverste etasje med misunnelsesverdige store vindusflater º Kjøkkeninnredning fra danske Aubo m/integrerte hvitevarer fra Electrolux º To flislagte baderom - ett i hver etasje º Delvis adskilt vaskeromdel på ett av baderommene º Fire soverom hvorav hovedsoverom i øverste etasje º Flere av soverommene kan alternativt benyttes som ekstra TV-stue/mediarom º Stor og innbydende entrè/gang på over 14 m² med garderobeplass º To innvendige boder º Samtlige vinduer leveres med sorte innramminger både innvendig og utvendig º Enstavs eikeparkett og fliser på gulv º Helhetlig materialbruk med malt gips i himlinger og for innervegger º Gulvvarme i stue, kjøkken hall/gang, ett av soverommene og begge bad º Boligen leveres med pipeløp og ferdig installert peisovn º Listefrie himlinger º Smyg i vindusposter (uten listverk) forsterker det moderne! º Moderne og vedlikeholdsvennlig ytterkledning º Lekker takstein - Benders Carisma grå (flat type) º Balansert ventilasjon med roterende varmeveksler º Lave kjøpsomkostninger - kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdi! º Sentral beliggenhet på Nordre Nes med kort vei til det aller meste! º Tønsberg sentrum nås på ca. 7-8 minutter med bil º Ferdigstillelse etter nærmere avtale! º Tilpass boligen innvendig slik du selv ønsker! º Ingen forskuddsinnbetaling - 100% oppgjør ved overtagelse av ferdigstilt bolig! HVORFOR KJØPE NY BOLIG? Opplevelsen av å flytte inn i sin egen, helt nye bolig en helt egen følelse. Her har ingen bodd før deg, alt er nytt og tilpasset slik du selv ønsker det med velduftende materialer i eget drømmehjem. º Sett ditt eget særpreg på hjemmet º En ny bolig gir forutsigbare boligutgifter og lave vedlikeholdsutgifter i nær fremtid º Klimavennlig og energiøkonomisk º Lave kjøpsomkostninger (dokumentavgift beregnet ut fra tomteverdi) º Innflyttingsklart uten tanke på å måtte pusse opp først º Normalt sett bedre tid på salg av egen og eksisterende bolig º Kjøp av bolig under oppføring gir et sterkere garanti- og reklamasjonsrettsvern enn ved brukt bolig Innhold Boligen oppføres over to plan hvor hovedoppholdsrommene er plassert i hjemmets øverste etasje. Samspillet med høye innvendige himlinger i stue- og kjøkkensonen gir huset et imponerende særpreg dominert av åpne løsninger, god romfølelse og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Husets inndeling er som følger: 1. ETASJE (BRA-i 59 m²): INNGANGSPARTI med overdekning til boligens hoveddør. HALL/GANG med god plass til garderobeskap, åpen trappoppgang til hovedetasjen samt direkte tilknytning til GARDEROBEROM/SPORTSBOD. TRE SOVEROM - samtlige med avsatt plass til garderobeskap. To av soverommene i etasjen er av slik størrelse at det gis alternativ utnyttelse som f.eks. TV-STUE. BADEROM med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Badet har også tilknyttet delvis adskilt sone for VASKEROM hvor det er avsatt plass for både vaskemaskin og tørketrommel som side-by-side løsning. BOD/TEKNISK ROM med inngang via skyvedør fra baderommet. HOVEDETASJE - 2. ETASJE (BRA-i 61 m²): STUE og SPISESTUE med et fantastisk vindusarrangement mot vest, åpen mønehimling med 3,xx meter under taket på det høyeste og utgang til VERANDA på ca. 10 m² hvor man kan nyte ettermiddagssol og ikke minst sen kveldssol! KJØKKEN i åpen løsning mot hjemmets naturlige sone for plassering av spisestuemøbler. BADEROM med dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Romslig HOVEDSOVEROM med avsatt plass til garderobeskap samt verandadør med utgang til hage. Ut for soverommet etableres det markterrasse med treplatting av impregnert treverk og uten rekkverk på 5,9 m². GARASJE: Det medfølger frittliggende garasje i henhold til vedlagte tegninger. Garasjen har betongstøpt såle, det er innlagt lys samt stikkontakter og det er sideinngangsdør (fremkommer ikke av tegninger, men leveres). Leddet lakkert stålport (isolert) med elektrisk styring fra fjernkontroll. Garasjen leveres uisolert med samme type ytterkledning og takstein som på boligen. Garasjens ytre mål er 3,30 x 6,60 meter. Innerst i garasjen er det beregnet mulighet for en bod på ca. 2,2 m², men skillevegg mellom garasjedel og boddel leveres kun som eventuelt tilvalg og er ikke del av leveransen. Standard Boligen blir levert innflyttingsklar med gjennomarbeidet og stiltilpasset eksteriør og interiør. Den innvendige standarden vil bære preg av tidsriktig materialbruk, god teknisk standard og funksjonelle løsninger. Innendørs er det lagt vekt på godt innslipp av lys og helhetlige løsninger. Boligene bygges etter forskrifter TEK 17. GULV, VEGGER OG HIMLINGER. Et vakkert gulv gir et rom et ekstra pent inntrykk og en god følelse - gulvene er vi er sikre på at du vil bli glad i! Det leveres flislagte gulv på begge baderom i hall/gang. Øvrige gulvflater leveres med moderne enstavs lys/hvittet eikeparkett fra Opus (Monter) som er mattlakkert. Enstavs eikeparkett gir et elegant og sammenhengende utseende, med den naturlige skjønnheten. Eik er kjent for sin styrke og motstandsdyktighet mot slitasje, noe som gjør enstavs parkett til et langvarig valg for hjemmet ditt. Eik føles behagelig under føttene og gir en varm og innbydende atmosfære, perfekt for både hverdagsliv og underholdning. Overflaten er også lett å rengjøre og vedlikeholde I himlinger er det malt gips. Med unntak av våtrom vil alle innervegger leveres med malt gipsvegger som også er isolert i skillevegger. Bruk av samme materiale på tak, gulv og vegger skaper en enhetlig look som gir rommet en harmonisk og sammenhengende følelse. Helhetlige flater kan gjøre at rommet føles større og mer luftig, da overganger mellom ulike materialer kan skape visuelle brudd. En enhetlig stil gir mulighet for å leke med teksturer og farger i møbler og dekor, uten at det blir rotete. En helhetlig tilnærming kan gi en tidløs kvalitet til hjemmet, som ikke går av moten og holder seg attraktiv over tid. LISTVERK: Listverk for dører innvendig og gulv leveres hvitmalt. Tak og vinduer leveres listefritt.. Fraværet av vinduslister og taklister vil understreke det moderne og funksjonalistiske preget som dannes med moderne og listefrie smyg løsninger. STUE-/SPISESTUE MED ÅPEN KJØKKENLØSNING: Hjemmets sosiale møtepunkt er den lyse og særpregede stue og spisestuen m/åpent kjøkken på hovedplanet. Gulvvarme i hele sonen sørger for deilig komfort! I overgangen mellom stuen og spisestuen åpnes det ut via terrassedør til den solfylte balkongen mot vest. Balkongdør i sort farge matcher fargen på vinduene. I samme sonen finner man peisovnen som blir et fint blikkfang, gir god varme i vinterhalvåret samt gir en herlig stemning på mørke kvelder. Husets åpne mønehimling gir en imponerende himlingshøyde som på det høyeste er på hele ca. 3,60 meter. Stue og kjøkken har store vindusflater som skaper kontakt med utendørsarealer og utvider romfølelsen. Den høye himlingen gir en følelse av romslighet og åpner opp rommet, noe som skaper en lysere og mer innbydende atmosfære. Høy himling gir en elegant og moderne følelse, noe som kan heve interiørets stil og estetikk. Det gir rom for imponerende designvalg og mer vertikal plass hvor man kan leke med innredningen, bruke høyere møbler og skape mer dynamiske rom. Høy himling gir videre rom for spesielle designelementer som bjelker, trapper eller dekorative lamper som k

House for sale in Duken

NORDRE NESVEI 2 - NØTTERØY

Description

Need Broker Assistance?