House for sale in Stavanger, Rogaland

Ta kontakt for tomtevisning! Boligene bygges i et etablert boligområde. Tomten kan lett beskyes på egenhånd, men ta gjerne kontakt så møtes vi der. Innhold BYGGINGEN ER IGANG!. Varierte og lettstelte rekkehus i ulike størrelser. 4 stk med utleiedel! Ekstra inntekt med utleiedel Eksempel på kjøp av bolig med utleiedel: Leier du ut for kr 10.000 i mnd legger vi til grunn kr 100.000/år (10x). Vi legger inn en «buffer» på to måneder i tilfelle for eksempel ledighet, manglende betaling og lignende. 5 x kr 100.000 = kr 500.000,- mer i lån, med hensyn til maksimal gjeldsgrad. Men, kr 100.000,-/år eller kr 8.333/mnd kan isolert sett betjene følgende finansiering: Avdragsfritt: Kr 1.821.000 med 5,49% (rente fra 27.11) *rentekostnaden, med et lån på 1 821 000 kr med en rente på 5,49%, utgjør 99 972 kr/årlig. Kr 1 177 000 med 8,49% (inkl 3% rentebuffer. Det er dette vi legger til grunn i våre beregninger) *rentekostnaden, med et lån på 1 177 000 kr med en rente på 8,49%, utgjør 99 927 kr/årlig. 30 år annuitet: Kr 1.475.000 med 5,49% Kr 1.090.000 med 8,49% Les hele artikkelen her: https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/rogaland/stavanger/mariebohagen/artikler/kjop-bolig-med-utleiedel-fa-ekstra-inntekt/ Adresse Fagerflåtveien 5 4017 Stavanger Fasiliteter - Elegant kjøkken fra HTH modell Tendens - 1- stavs heltregulv fra OPUS - Flislagt gulv og vegger på bad - Flere kostnadsfrie farge valg på fliser og vegger - Bilfritt bomiljø - 1 parkeringsplass inkludert - Parkering i p-kjeller - Belegningsstein i inngangspartiet - Ferdigplen på hageflekk - Beplantning i skråning på tomta - Sedum på taket Om prosjektet Prosjektet består av en tomannbolig og ni rekkehus. Boligene er variert i størrelse og fire av de totalt 11 enhetene har godkjent utleiedel. Str fra 106 -171 kvm. Priser er inkl omk. Betalingsplanen er kr 100.000,- ved signering og resten av kjøpesum ved overtakelse. Vi har nå bestilt graving og klargjøring av tomten. Om området I Mariebohagen midt på Mariero blir du en del av den etablerte villabebyggelsen. Her er det barnevennlig og trygt. Et område som passer for alle. Mariebohagen har en sentral beliggenhet langs bybåndet mellom Stavanger og Sandnes. Området har svært gode kollektive forbindelser i form av bussveien og Mariero stasjon. Butikker og spisesteder er det mange av i nærheten. Slik blir boligene Boligene blir bygget i tre og varierer i farge og kledning. Grønne tak med sedum. Terrasse og ferdigplen blir lagt i hage og belegningsstein i inngangsparti. Uteleidelene ligger i begge endene av rekkehuset og i begge de vertikaldelte boligene. For å få best mulig oversikt over de forskjellige boligene er det lurt å lese prospektet som legges ved i egen lenke. Eksempler på innhold i boligene: Nøkkel info vert delt bolig (nr 1001) Hoveddel: BRA-i: 171 m2 BRA-e: 5 m2 Tre soverom Tre stuer Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning Bad og eget gjestetoalett To terrasser - en i 1. etasje og en i 2. etasje To uteboder og sykkelparkering Parkering i garasjeanlegg Hybel: Egen inngangsdør Stue/kjøkken, bad og soverom Størrelse på hybel: 38,9 m Nøkkel info enderekkehus (nr 1003) Hoveddel: BRA-i: 152 m2 BRA-e: 5 m2 Tre soverom To stuer Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 45 m2 Bad og eget gjestetoalett To terrasser - en i 1. etasje og takterrasse i 3. etasje To uteboder og sykkelparkering Hybel: Egen inngangsdør Stue/kjøkken, bad og soverom Størrelse på hybel: 25,7 m Nøkkel info rekkehus (nr 1004) BRA-i: 125 m2 BRA-e: 5 m2 Tre soverom - ett med eget bad Tre stuer Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 38 m2 To bad To terrasser - en i 1. etasje og takterrasse i 3. etasje 2 uteboder Sykkelparkering Parkering i garasjeanlegg Nøkkel info rekkehus (nr 1005) utsolgt BRA-i: 106 m2 BRA-e: 5 m2 Tre soverom - ett med eget bad To stuer Åpen stue-/kjøkkenløsning To bad To uteboder Sykkelparkering Parkering i garasjeanlegg Fellesarealer Fellesområdene utenfor er allerede etablerte. Det er hele 4 lekeplasser knyttet til prosjektet. Uteområdene er trivelige og perfekt for avkobling, lek og samvær. Det er blant annet satt opp en utegrill og benker. Fellesområdet har i tillegg fått en variert beplantning med busker og trær. Parkering Parkering i underetasjen til blokkene. Det følger 1 stk p.plass med kjøp av bolig i Mariebohagen. I garasjeanlegget har en i tillegg tilgang på sykkelverksted. Kvalitet, standard og tilvalg Kjøkken: HTH modell Tendens som har et tidløst design med helt glatte dører. De karakteristiske grepene er frest elegant inn i dørene. Du velger farge på dørene og du velger farge på dørene og det er mange valg på benkeplater. Gulv: OPUS enstavs heltregulv Fliser: Flere fargevalg på fliser Vegger: Det tilbys flere kostnadsfrie fargevalg Eksempler på tilvalg: parkett fliser elektro; stikk, downlights, IKT kjøkken; utvalgte farger på fronter armaturer veggfarge dører vannutkast vedovn varmepumpe Endringer utover de utvalgte tilvalgsmulighetene vil kreve en endringsmelding som vil medføre et prosjekteringsgebyr, samt påslag fra entreprenør. Eksempel på endringer: Fjerne eller legge til en vegg Kjøkken; fronter, innredning, hvitevarer, plassering og fotavtrykket til kjøkken Garderobe; fronter og innredning, plassering og fotavtrykk Oppvarming Oppvarming er basert på elektrisk oppvarming, med varmekabler på bad, pipe føres gjennom tak og avsluttes i himling første oppholdsrom. Energimerking Energimerke B eller bedre. Innflytting Innen årsskifte 2025/26

House for sale in Stavanger, Rogaland

Mariebohagen Salgstrinn 1

Description

Need Broker Assistance?