House for sale in Valer i Ostfold

Eierseksjonen er i «Folkestadtunet boligsameie» (p.t. ikke etablert) på eiet tomt, Gnr. 2 Bnr. 173, seksjonsnummer blir senere tildelt av Våler (Østfold) kommune. SE MER PÅ WWW.HTTPS://FOLKESTADTUNET.NO/ Kort om eiendommen Velkommen til hjertet av Våler - det nye sentrum! Vi er stolte av å presentere Folkestadtunet, et boligkonsept som kombinerer moderne livsstil med Våler sin landlige sjarm. Se for deg å starte dagen med en treningsøkt, for deretter å ta med en rykende ferskbrygget kaffe fra cafeen før du tar heisen opp i leiligheten igjen. Folkestadtunet er mer enn bare bolig. Du kan med andre ord kvitte deg med både ergometersykkelen og snøskuffen. Folkestadtunet tilbyr en unik mulighet til å bo, leve og kanskje til og med også jobbe i samme område. Link arkitektur ble utfordret til å utvikle et uttrykk som passet inn i omgivelsene og det har de virkelig fått til. Arkitekturen er en hyllest til den landlige beliggenheten, til de omkransende jordene og de mange gårdene, med en estetikk som smelter sømløst sammen med omgivelsene. Første byggetrinn vil bestå av 32 av totalt 94 leiligheter. De 32 første vil bli fordelt i bygg A og B. I bygg A vil det bli totalt 7 leiligheter, med hhv 5 leiligheter i 3.etasje og 2 leiligheter i 4.etasje. Underetasje, 1. og 2.etasje vil bestå av næring. I bygg B vil det bli totalt 25 leiligheter, med hhv 5 leiligheter i 1.etasje, 7 leiligheter i både 2. og 3.etasje og 4 leiligheter i 4.etasje. De to siste leilighetene går over 2 plan, 5. og 6.etasje. Med størrelse fra 47 m2 - 124 m2 og ulike planløsninger skal det være mulig å finne et hjem som passer akkurat deg og dine behov. De fleste leilighetene vil få parkeringsplass i felles garasjekjeller, gjestene parkerer enkelt på området. Tanken bak Folkestadtunet er leiligheter av god kvalitet og næringslokaler som skaper vekst, et sted hvor hverdagen blir litt enklere. Leilighetene er gjennomarbeidet hva gjelder utforming og kvaliteter, godt lagt til rette for å kunne skape sin egen stil hva gjelder farger og interiør. Lys eikeparkett, glatte, lyse flater og vannbåren varme, flislagte bad, kjøkkeninnredning med demping og integrert grep, samt heis i bygget, er bare noe av det du kan forvente av din nye leilighet på Folkestadtunet. 31 av 32 leiligheter har balkong eller terrasse. Toppleilighetene har skjermet balkonger, mens de resterende har balkonger/terrasser med tidsriktige spiler eller glass. På Folkestadtunet er det lagt vekt på alle aspekter av ditt daglige liv. Treningssenteret gir deg muligheten til å opprettholde en sunn livstil rett utenfor døren. Legesenteret og andre helserelaterte tjenester står klare til å ta vare på deg og din families velvære. Apotek, tannlege og en koselig kafé - alt her for å gjøre hverdagen mer komfortabel. Det er inngått avtale med Fokus treningssenter. Treningssenteret vil være på ca. 500 m2 og dekke de fleste behov gjennom egentrening, gruppetimer og personlige trenere. Senteret vil være bemannet og vil uten tvil bli et samlingspunkt, ung eller gammel. Folkestadtunet er for store og for små, for alle livsfaser og familiesammensetninger. For de eldre er det altså perfekt lagt til rette for enklere hverdager, uten hagestell, snømåking og vedlikehold og med flotte helsetilbud i samme bygg. For de yngre og småbarnsfamiliene er Folkestadtunet et topp utgangspunkt for en travel hverdag. For små barneføtter er det perfekt gangavstand til Kirkebygden barne- og ungdomsskole. Det samme er det til både barnehage og matbutikk. For aktive barn og voksne dekker Vansjø Svinndal Idrettslag en rekke idretter, som bl.a. håndball, fotball, turn og lek. Det samme med Middagsåsen skisenter som ligger i nærmiljøet. Mens Vansjø dekker behovet for utendørsaktiviteter sommer som vinter; fiske, padling, båtkjøring, bading og skøytegåing, et eldorado året rundt. Fra Folkestadtunet er det bare en kort kjøretur til både Moss og Vestby, slik at du kan nyte alle fordelene av bylivet når du måtte ønske det. Kort oppsummert er dette kvaliteter du kommer til å sette pris på: . Nytt og forutsigbart . Heis . Vannbåren varme . Landlig beliggenhet . Variert helsetilbud . Treningssenter . Cafe . Kjøkken fra anerkjente Sigdal eller tilsvarende . Integrerte hvitevarer . Hvitpigmentert eikeparkett . Listefri overgang fra vegg til tak . Balkong/terrasse . Store, grønne fellesområder . Parkeringskjeller . Ingen snømåking FINANSIERING - flere alternativer: Alternativ 1: Vanlig kjøp av prosjektert bolig: Du betaler kun kr. 100 000,- ved kontraktsinngåelse og resten 1 uke før overtagelse! Eller; Du kan stille garanti i egen bolig og betale hele summen 1 uke før overtagelse. Antatt overtagelse er 1.kvartal 2026. Alternativ 2 og 3: For deg som ønsker å kjøpe bolig i Folkestadtunet, men ikke får lån i vanlig bank, har Våler kommune mulighet til å bistå med gunstig finansiering. Dette gjelder for alle aldersgrupper, både de etablerte og de som ønsker å komme inn på boligmarkedet. Det er to ordninger de kan bistå med: 1. DELEIE - for de eldre: Har du kapital i egen bolig og ønsker å kjøpe leilighet, vil kommunen kunne gjøre en vurdering av om du kan kjøpe inntil 50 prosent av leiligheten. Du vil fortsatt få full råderett over boligen og mulighet for å betale husleie på halve boligen i en periode. Dette kan være en gunstig løsning om du mangler kapital til hele leiligheten. Deleie tilbys eldre som ønsker en lettere hverdag. 2. STARTLÅN - for alle: Startlån skal bidra til at personer med boligfinansieringsutfordringer kan skaffe seg egen bolig. Kommunen kan bidra med en vurdering om du har rett til startlån. Kontakt oss for mer informasjon om disse alternativene. Velkommen til det nye sentrum i Våler - hvor livet er enkelt, naturen er vakker og mulighetene er mange. Ditt neste kapittel begynner her! Innhold Bruksareal fra 47 kvm til 124 kvm. Bygningsinformasjon / byggemåte Leveransebeskrivelse: Entre: 14 mm 3-stavs eik parkett hvitpigmentert. Lakkerte eikelister hvitpigmentert med synlige spikerhull. Vegger og tak blir sparklet og malt. Vannbåren varme. Spotlight med dimmer. Porttelefon med tale ved utgangsdør. Det gjøres plass for garderobe. I leiligheter uten bod: Kombinert inntaksskap / sikringsskap / skap for telekommunikasjon i plastikk. Avsettes plass til skyvedørsgarderobe enten i gang eller hovedsoverom. Stue: 14 mm 3-stavs eik parkett hvitpigmentert. Lakkerte eikelister hvitpigmentert med synlige spikerhull. Vegger og tak blir sparklet og malt. Vannbåren varme. 1 stk. Stikk på vegg ved tak for belysning med bryter. I leiligheter 3+ roms over 65 kvm. leveres det 2 stk. takpunkter med delt bryter. Uttak for bredbånd / kabel TV. Sentral plasseres i teknisk skap i bod eller entre. Kjøkken: 14 mm 3-stavs eik parkett hvitpigmentert. Lakkerte eikelister hvitpigmentert med synlige spikerhull. Vegger og tak blir sparklet og malt. Vannbåren gulvvarme. Kjøkkeninnredning: Type: Hvit, glatt MDF kvalitet med integrert grep. Type Sigdal Horisont eller tilsvarende. Demping på skuffer og skap. Foring eller skjørt opp til tak. Kjøkkeninnredning med omfang iht. Plantegning. Standard benkeplate i laminat. Sparklet og malt vegg over benk. Vaskbar maling. Farge: Hvit. Integrerte hvitevarer. Platetopp, innbyggingskomfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Hvitevarer leveres som standard. Soverom: 14 mm 3-stavs eik parkett hvitpigmentert. Lakkerte eikelister hvitpigmentert med synlige spikerhull. Vegger og tak blir sparklet og malt. Farge: NCS: S0500-N eller tilsvarende lys standardfarge. Vannbåren varme på soverom dobbeltseng. Det avsettes plass til garderobeskap og skyedørsnisjer iht. plantegning. Garderobeskap, garderobeinnredning og skyvedører leveres ikke som standard. Innvendig bod (for de leiligheter som har det): 14 mm 3-stavs eik parkett hvitpigmentert. Lakkerte eikelister hvitpigmentert med synlige spikerhull. Vegger og tak blir sparklet og malt. Fordelerskap for varme og sanitær (alt. plassering bad). Ventilasjons- aggregat i himling. Hovedbad: 30x30 Standard gulvflis. 10x10 i dusj. Farge grå. Nedsenk i dusjsonen går også litt på utvendig side av dusjdører. 30x30 Standard veggflis, farge hvit. Tak med sparklet og malt gips. Termostatstyrte varmekabler. Opplegg for speilskap med lys. Ettgreps blandebatteri. 1 stk. dusjarmatur. 1 stk. dusjsett Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for varme og sanitær. (alt. plassering i innv.bod) Sluk i gulv. Skuffeinnredning med integrert grep og demping i hvit glatt MDF-kvalitet med heldekkende servant og speilskap med lys. Vegghengt toalett med soft-close toalettlokk. Vegghengte innfellbare dusjvegger i glass. Omfang av sanitær og innredning iht. plantegninger. Gjestebad: 30x30 Standard gulvflis. 10x10 i dusj. Farge grå. Nedsenk i dusjsonen går også litt på utvendig side av dusjdører. 30x30 Standard veggflis, farge hvit. Tak med sparklet og malt gips. Termostatstyrte varmekabler. Ettgreps blandebatteri. 1 stk. dusjarmatur. 1 stk. dusjsett. Sluk i gulv. Skuffeinnredning med integrert grep og demping i hvit glatt MDF-kvalitet med heldekkende servant og speilskap med lys. Vegghengt toalett med soft-close toalettlokk. Vegghengte innfellbare dusjvegger i glass. Omfang av sanitær og innredning iht. plantegninger. WC-rom: Vinylbelegg på gulv. Farge grå. Sparklet og malte vegger og tak.

House for sale in Valer i Ostfold

Folkestadtunet

Description

Need Broker Assistance?