Commercial property for sale in Occhieppo

In posizione strategica all'imbocco della Valle Elvo, a pochi minuti da Biella e dalle principali direttrici , complesso industriale insistente su area interamente recintata di mq. 5500 circa, comprendente struttura su due piani per complessivi mq. 3700 circa , constante al piano terreno di capannone di mq. 1680 circa con n. 7 pilastri posti in orizzontale al centro della struttura, avente ottima luminosità garantita dalla copertura a shed con ampie vetrate, avente altezza sottotrave di mt. 3,60. La struttura è servita da rampa di carico asfaltata ed è dotata di attigui uffici di mq. 330 ca. con bagni. Al piano interrato, collegato da doppia scala interna e da montacarichi, capannone di mq. 2010 con pari altezza sottotrave del livello superiore. Nell' ampio cortile dello stabilimento insiste inoltre una palazzina , prospiciente la via per Muzzano ed avente accesso pedonale dalla stessa, disposta su due piani, terreno ed interrato, avente destinazione commerciale ( punto vendita). Il lotto è servito da un doppio passaggio carraio sia per l'accesso alla struttura ( piazzale coperto) che al cortile interno, nella cui zona retrostante la struttura è presente un'area a verde e la cabina elettrica. Il tutto si trova in buone condizioni generali, per quanto gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento siano da verificare con riguardo allo stato di funzionamento. La struttura è dotata di un sistema antincendio ad anello . E' inoltre presente un impianto solare fotovoltaico installatro nell'anno 2016 ed avente una potenza nominale di kw 176,18, con cabina e trasformatore da 250kw, che rende molto interessante la possibilità di produrre e vendere totalmente l'energia. Considerate le caratteristiche, lo stabilimento si presta ottimamente a molteplici destinazioni , dall'industriale al commerciale al deposito , particolarmente nei settori della logistica e della grande distribuzione.

Commercial property for sale in Occhieppo Inferiore, Piedmont

Warehouse via per Muzzano 5, Occhieppo Inferiore

Description

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