House for sale in Varmo, Friuli–Venezia Giulia

Elegant farmhouse used partly as a home and partly as a B&B with adjoining riding stables. The property is spread over 2 hectares of land located in an excellent environmental context for horse riding tourism in the area, on the beaches of Lignano Sabbiadoro and in the Vallevecchia Oasis of Brussa. THE 470 m2 FARMHOUSE is in excellent condition as it is the result of an extensive conservative restoration. The current living area is composed as follows: on the ground floor, large living room with stone fireplace including pizza oven, kitchen with further stove, bathroom, cellar and laundry. On the first floor two double bedrooms and bathroom, on the upper attic floor double bedroom with bathroom, small sitting room and another room now used as a living room but usable as a gym or hobby room. The floors are connected by a splendid wooden staircase. The property is equipped with photovoltaic panels, various wood and pellet stoves. The tastefully furnished B&B has its own distinct spaces with a separate entrance for guests and a reserved outdoor area. On the ground floor, a welcoming, small breakfast room bar room and dedicated kitchenette. The rooms of the B&B are on the first and second floor, there are 4 in total and each has its own bathroom in the room THE STABLES, well-kept in every aspect, has its own Club House with bathroom, a covered field , an outdoor field, 27 classic brick boxes, 18 wooden boxes and many of these have their own paddock. The Club is also equipped with 2 tack rooms, 3 horse washing stations, and horse drying lamps. There is currently a FISE approved riding school and a horse retirement service. APE in the process of energy requalification to contain consumption. Private Negotiation For information Elena, cell. 348-9687050 Elegantes Bauernhaus, das teilweise als Wohnhaus und teilweise als B&B genutzt wird, mit angeschlossenen Reitställen. This article must be found in 2 large pieces of bread and biscuits with the strands of Lignano Sabbiadoro and the Oasi Vallevecchia di Brussa in one of the most suitable places for restoration in ausgezeichnetem Zustand. Die derzeitige Wohnfläche set sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss large Wohnzimmer mit Steinkamin einschließlich Pizzaofen, bewohnbare Küche mit zusätzlichem Herd, Bad, Keller und Waschküche. In the first stock be found sich two Doppelschlafzimmer und ein Bad, im Dachgeschoss ein Doppelschlafzimmer mit Bad, ein small Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der jetzt als Wohnzimmer genutzt wird, aber auch als Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. The age is due to a schöne Holztreppe verbunden. Das House ist mit einer Photovoltaikanlage und verschiedenen Holz- und Pelletöfen ausgestattet. Das geschmackvoll eingerichtete B&B verfügt über eigene Räume mit separatem Eingang für Gäste und privatem Außenbereich. In Erdgeschoss there is a gemütlichen Frühstücksraum, a small bar and a eigene Küchenzeile. The B&B-Zimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock, esgesamt 4 und jedes hat ein eigenes Bad. Die gepflegten Reitställe verfüber ein eigenes Clubhaus mit Bad, one Reithalle, one Außenplatz, 27 classy gemauerte Boxen und 18 Holzboxen, von denen viele über einen eigenen Paddock verfügen. The Club is also with 2 Sattlereien, 3 Pferdewaschplätzen und Pferdetrockenlampen ausgestattet. Derzeit gibt es eine von der FISE zugelassene Reitschule und einen Pferdepensionsservice.--47226635f2f734fae7c16b13bcbd4a20!

House for sale in Varmo, Friuli–Venezia Giulia

Country house via dei Prati, Romans, Varmo

Description

Need Broker Assistance?