Commercial property for sale in Retorbido

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.597 circa. La struttura è suddivisa in un vano principale ad uso laboratorio con zone tramezzate per dividere la produzione dal deposito di magazzino e da una zona uffici e servizi situata sul lato ovest dell’immobile. L'ampia area esterna (circa 5500 mq) è completamente recintata, prevalentemente con rete metallica su paletti di ferro e, sul fronte con una recinzione leggera. L'immobile, costruito negli anni ‘90, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone e finiti esternamente in ghiaietto. Il tetto, a copertura piana con abbaini è composto da copponi in c.a. prefabbricato Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. I serramenti del capannone sono in u-glass nella zona laboratorio e in pvc con vetrocamera nella zona uffici e servizi. L'immobile ha una maglia strutturale 19.50 x 9.50. L'altezza al trave è di m 5.50. E’ dotato di due portoni a libro e di due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda. In corrispondenza della baie è realizzata una breve rampa che ne consente un comodo utilizzo. L’accesso dei mezzi è consentito attraverso un passaggio condominiale chiuso da un cancello a scorrimento e utilizzando un percorso su proprietà di terzi. Gli impianti sono da ristrutturare. Sono presenti le tubazioni per l’impianto di aria compressa e dell’antincendio, nonché la rete esterna dell’antincendio con idranti a colonna soprasuolo collegati alla rete idrica pubblica. E’ presente, ma non funzionante, l’impianto di riscaldamento, sia nel capannone che negli uffici. L’immobile è servito dalla rete gas metano. La viabilità è buona con il casello di Voghera a circa 12 km.

Commercial property for sale in Retorbido, Lombardy

Warehouse via Artigianato 4, Centro, Retorbido

Description

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