Commercial property for sale in Cappella

CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) A breve distanza dai caselli autostradali sull'A27 e sull'A28, RE/MAX propone in esclusiva un capannone con 5 portoni d'accesso e grande scoperto esclusivo, in classe energetica C. Dotata di uffici, magazzini, seminterrato e di un piano al grezzo avanzato, questa struttura offre numerose opportunità di utilizzo. Situato strategicamente tra il Centro di Cappella Maggiore e Colle Umberto, sulla SP71, il capannone si trova nelle vicinanze di Conegliano e Vittorio Veneto. Il viale d'accesso conduce all'ampio e ben manovrabile terreno che circonda gli uffici e il capannone. Capannone di mq. 1432 coperti e di mq. 3282 scoperto esclusivo - Costruzione Solida: pavimentazione adatta a carichi pesanti, altezza interna di 5,50 m e copertura in eternit internamente isolata. - Spazi Interni: attualmente suddiviso in due laboratori e un deposito, che possono essere unificati in un unico locale. - Accessi multipli: 5 portoni (m. 4,50 x 4,50) su tre lati del capannone. - Servizi e Riscaldamento: dotato di servizi e di un sistema di riscaldamento ad aria. - Antincendio: Due idranti antincendio si trovano adiacenti alle pareti esterne opposte. Zona Uffici di mq. 566 - Zona Uffici: situata al mezzo-piano, di mq. 188 con sistema di riscaldamento tramite caldaia e stufe a pellet. - Magazzini/Archivio: al piano seminterrato di mq. 188. - Locale al Grezzo: al secondo piano di mq. 188, con possibile uso residenziale. Caratteristiche e Opportunità Principali - Posizione Strategica ed accesso autostradale: Vicino ai caselli sull'A27 (Vittorio Veneto) e sull'A28 (Conegliano), e posizionato tra Cappella Maggiore e Colle Umberto sulla SP71. - Ampio Spazio Esterno: ampio e ben manovrabile scoperto esclusivo. - Versatilità: possibilità di utilizzo commerciale e come laboratorio, magazzino, uffici e residenza. - Classe Energetica C: buona efficienza energetica. Opportunità per le Imprese Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo versatile capannone, perfetto per attività commerciali, artigianali ed industriali, in una location funzionale e strategica. Contattateci per ulteriori informazioni. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Laboratorio - Classe Energetica C - EP glnren 117,25 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 28,26 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 2.500.000,00 Euro Riferimento 39481008-98 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH - CAPPELLA MAGGIORE (Mescolino) A short distance from the A27 and A28 motorway...

Commercial property for sale in Cappella Maggiore, Veneto

Warehouse Con Uffici - via Mescolino 23, Centro, Cappella Maggiore

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