Commercial property for sale in Alfafar, Valencia

ESPECTACULAR CONJUNTO DE NAVES (con la misma Finca registral y Referencia Catastral) situados a pie de pista de Silla frente a IKEA, Bauhaus, Mediamarkt, Centro Comercial MN4 y en una zona de alto tránsito de personas y vehículos. Por su ubicación, en ZONA CONSOLIDADA con enorme demanda comercial e industrial, este conjunto de naves representa una OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES, así como para EMPRESAS EN EXPANSIÓN. LA OFERTA INMOBILIARIA SE COMPONE DE TRES BLOQUES DE NAVES Y ZONAS COMUNES, construidas en 1987 CON UN TOTAL DE 13.000 M² DE PARCELA Y 11.200 M² EN CONSTRUCCIONES: -1. BLOQUE RESTAURANTE COLONIAL: Actualmente negocio en activo con la gerencia de los anteriores propietarios. Consta de dos naves diáfanas de unos 800 m² cada una, 3 edificios anexos de varias plantas cada uno (1 para uso del negocio de hosteleria, 1 meramente de oficinas y otro destinado a parking) con un total de 3.130 m². Delante de la entrada a las naves, una parcela ajardinada de unos 350 m² -2. BLOQUE FRONTAL A VIA DE SERVICIO: Conjunto de 3 naves (unidas) completamente diáfanas de unos 3.900 m² en total. Anteriormente, estaba afincada la antigua empresa de Cristalería de València. Actualmente, tiene una parte de 716 m² alquilada a Banak Import Outlet y Kenay, ambas dedicadas en el mundo de la decoración y muebles. TIENEN CONTRATO EN VIGOR HASTA EL 2029 Y LA RENTA APROXIMADA ES DE 3.700€ MENSUALES -3. BLOQUE INTERIOR: Consta de 3 naves diáfanas (unidas) de unos 785 m² cada una, en total 2.360m² Antiguas instalaciones de la federación Valenciana de gimnasia. Dispone de 2.400 m² de nave diáfana con unas pequeñas oficinas y vestuarios incorporadas a la nave. PARKING PROPIO EN SOLAR ANEXO de unos 1.600m². ESPECIFICACIONES: Adjuntamos planos de las naves descritas, identificadas con el 1, 2 y 3. Descripción del catastro y fotografías actuales. El precio de tasación del conjunto se de 8.800.000€. El precio de salida es de 6.5000.000€ el que supone un descuento del 27% LOS INMUEBLES DISPONEN DE SISTEMA DE ALARMA. ACTIVO BANCARIO. Fácil conexión a las principales vías de comunicación de la zona: V-31, V-30 y AP7

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Warehouse, Alfafar

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