Land for sale in Falerna, Calabria

VENDESI terreno di mq 2.712, in zona collinare a circa 230 mt. s.l.m. ricadente in agro del comune di Falerna, posto sul versante nord/est (sopra la chiesa Matrice di San Antonio Abate), a ridosso del centro storico di Castiglione Marittimo - frazione del comune di Falerna CZ - da cui dista solo poche decine di metri. Inquadrato nel PSC del comune di Falerna come “AREE DI NUOVA URBANIZZAZIONE – U7”. Ift 1,00 mc/mq; Rc: 40%; H max degli edifici 10,50 metri lineari. con destinazione d’uso: 1) A7 (Villaggi Turistici); 2) B6 (Commercio al dettaglio su aree pubbliche e in mercati rionali); 3) B7 (Medio-piccole strutture di vendita 4) B8 (Medio-grandi strutture di vendita, comprese tra 250 e 600 mq); 5) B9 (Grandi strutture di vendita > 600 mq); 6) B10 (Attività espositive, fieristiche, congressuali); 7) B11 (Attività ricreative, sportive e di spettacolo); 8) D (servizi pubblici o di interesse pubblico a carattere generale o comprensoriale); 9) Inoltre, nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 20% per uso residenziale (A1 Residenza; A2 Residenza collettiva non turistica). Il terreno è tutto recintato, con unico accesso carrabile confluente con strada comunale asfaltata (Via Madonna Della Scala – Contrada Curico). L’area è pianeggiante con pendenza del 10%, panoramica e affaccia sulla rinomata "Riviera dei Tramonti". Il terreno al momento è coltivato ad uliveto, prevalentemente secolare (60 alberi di ulivo Mono Cultivar “Carolea”, che garantiscono una produzione di olio extra vergine di circa 7/8 quintali a biennio). Il terreno è facilmente collegabile alle utenze comunali (reti: elettrica, idrica, fognaria, gas metano e telefonica).

Land for sale in Falerna, Calabria

Building land Contrada Curico, Falerna

Description

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