House for sale in San Fermo della Battaglia

In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e riservata proponiamo soluzione indipendente composta da: - P.T Ingresso ampia taverna con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, salendo al piano superiore troviamo un ampio soggiorno 3 camere da letto ed un bagno, in una camera è possibile ricavare una cucina poichè presenta tutti gli attacchi necessari. Conclude la soluzione una mansarda open space con cucina e bagno ed un terrazzo di ca 40mq. Nell'immobile sono stati fatti i seguenti lavori: - Il riscaldamento e' prevalentemente a metano con caldaia da 28 KW, attualmente l'impianto e' stato implementato in modo ibrido con caldaia a pellet che oltre ad avere un netto risparmio sui consumi rende l'ambiente seminterrato, specie la taverna, molto confortevole. Ogni piano ha una zona propria con termostati digitali settimanali separati, il piano interrato ha 2 termostati, uno per la cucina e un secondo per il resto del piano. (totale 4 zone). - La casa e' dotata di 4 impianti separati per il condizionamento dell'aria, 1 in mansarda da 12000 btu, un secondo nel primo piano in sala da 12000 btu, un terzo nella camera matrimoniale da 9000 btu e un quarto nella taverna da 12000 btu. Questi condizionatori sono dotati di pompe di calore e possono essere utilizzati anche nei periodi invernali per riscaldare in elettrico. - L'anno scorso è stato istallato un impianto fotovoltaico off-grid da 5 kwp (18 pannelli) con inverter ibrido da 8 kw wi-fi e batterie di accumulo da 10 kw, per ottimizzare i consumi del metano è stato istallato un boiler termoelettrico che sfrutta l'energia del sole per l'acqua sanitaria e la stufa a pellet che in modulazione scalda l'acqua sanitaria. - La casa e' dotata di addolcitore per prevenire il calcare nelle tubature e in tutti gli elettrodomestici in casa, oltre ad un filtro anti impurità. - Il garage ha un sezionale coibentato movimentato elettricamente apribile tramite tastiera numerica dall'esterno, pulsanti dall'interno oltre ad essere comandato tramite wi-fi con l'applicazione. - Tutte le tapparelle e i tendoni in mansarda sono motorizzati, possono essere comandati tramite pulsanti o con la stessa applicazione wi-fi utilizzata per il sezionale in garage. - La casa e' stata ristrutturata nel 2003 compresi impianti elettrici e idraulici. - La mansarda e' stata costruita a partire dal 2005. - Allarme in tutta la casa sia perimetrale, su tutte le porte e finestre, che volumetrico, un secondo impianto di allarme separato sui 4 lati del giardino,. - Doppi vetri in tutta la casa con infissi in pvc, i due ingressi sono dotati di porte blindate. - Tetto in abete lamellare austriaco coibentato.

House for sale in San Fermo della Battaglia, Lombardy

Single-family detached house via Cesare Mascetti, Centro, San Fermo della Battaglia

Description

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