House for sale in Flå, Viken

Velkommen til Vikberget Syd et moderne hjem i vakre omgivelser. Opplev det beste av både natur og sentrumsnære fasiliteter på Vikberget. Vikberget Syd er et nytt og spennende boligprosjekt med moderne arkitektur, som ligger idyllisk til like ovenfor Flå sentrum. Her får du det beste av to verdener vakre, naturskjønne omgivelser kombinert med kort vei til sentrum. Prosjektet består av 6 lyse og romslige leiligheter, alle designet for å være praktiske, arealeffektive og stilfulle. Smakfulle og fleksible løsninger: Hver leilighet på ca. 76,6 m² har en funksjonell planløsning med en romslig entre/gang, to komfortable soverom, et delikat bad, en åpen og innbydende stue-/kjøkkenløsning, samt et stort vaskerom/teknisk rom. Du vil også få muligheten til å skape et tredje soverom ved å sette opp en vegg i stuen, noe som gir deg fleksibilitet til å tilpasse boligen etter dine behov. Leilighetene leveres med moderne og tidsriktige material- og fargevalg. Gulvene er dekket med elegant én-stavs parkett i eik, og veggene er malt i en behagelig fargepalett for å skape et rolig og innbydende miljø. Kjøkkenet er av typen Aubo-Sense i sort, med integrerte hvitevarer og stilige detaljer som mørk laminat benkeplate og sorte håndtak og beslag. Alt er nøye utvalgt for å gi et eksklusivt og moderne uttrykk. Komfort og bekvemmelighet: I tillegg til de gjennomførte innvendige løsningene, får du en egen carport med tilhørende bod for enkel oppbevaring og parkering. For dem som vurderer å investere i elbil, blir det lagt ned trekkerør for installasjon av elbillader. Hver leilighet har også egen veranda eller terrasse som gir deg muligheten til å nyte solrike dager og flott utsikt. Andreetasjes leiligheter har en kombinert svalgang og veranda, perfekt for å slappe av på sommerdager med sol fra syd og vest. Bygget av lokal ekspertise: Vikberget Syd bygges av ST Prosjekt AS i samarbeid med Tangnæs Bygg AS, hvor lokale håndverkere sikrer høy kvalitet og godt håndverk gjennom hele prosessen. Forutsigbarhet i økonomien er viktig for en trygg fremtid i ditt nye hjem. Derfor har borettslaget inngått en forretningsføreravtale med Ringbo BBL, som gir deg oversiktlige og stabile utgifter i årene fremover. En bolig skapt for moderne livsstil: Med sin strategiske beliggenhet på Vikberget er dette prosjektet ideelt for deg som ønsker nærhet til natur, samtidig som du har Flå sentrum like i nærheten. Leilighetene er designet for å gi deg både komfort og funksjonalitet, med mulighet for individuelle tilpasninger som gjør det enkelt å skape ditt drømmehjem. Last ned salgsoppgaven eller kontakt våre meglere for ytterligere informasjon om dette spennende boligprosjektet. Sikre deg din drømmebolig på Vikberget Syd i dag! Beliggenhet Leilighetene blir beliggende sentralt plassert på Vikberget, like ovenfor Flå Sentrum. Lyssatt gangvei passerer rett ved leilighetene, herfra er det kun en liten rusletur til det Flå sentrum har by på. Flå ligger først i Hallingdal med knappe to timers kjøring fra Oslo, og kan by på flotte naturopplevelser både sommer og vinter. Du har alt fra båtliv og bading i vakre Krøderfjorden, til milevis med turstier i de mange fjellene i kommunen. Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med flere service tilbud som bla. kjøpesenter med det man trenger av butikker og restauranter, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det Nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege, skole og ny barnehage m.m. Kommunen har gode oppvekstsvilkår for barn og unge med barne- og ungdomsskole, ny barnehage samt gode helse- og omsorgstjenester for eldre. Det er også mange andre tilbud kommunen kan tilby som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, Tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek, SFO og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m. Friluftsmulighetene er mange og varierte i Flå. På sommeren kan du ta beina fatt til en av våre mange fjelltopper med fantastisk utsikt. Turene har variert vanskelighetsgrad, og høyeste topp er Gråfjell 1466 moh. Du kan sykle langs veiene i Vassfaret, padle i Hallingdalselva, eller bade i Krøderen. På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Du kan også ta en tur i alpinbakken for litt mer fart og spenning. I tillegg til dette er det gode jakt- og fiskemuligheter året rundt i godt jaktterreng og gode fiskevann. For ytterligere informasjon se: www.fla.no www.flaa.kommune.no www.bjorneparken.no www.bjorneparkenkjopesenter.no Garderobe-fasiliteter Skap på tegninger er kun ment som illustrasjon. Skap kan leveres og monteres mot pristillegg. Garasje/parkering Parkeringsplass: Det leveres én parkeringsplass i felles carportanlegg til hver leilighet, i tillegg til parkeringsplass disponerer hver leilighet en utvendig bod i tilknytning til carport. Det opparbeides i tillegg gjesteplasser/ekstra parkeringsplasser på felles asfaltert innkjørsel. Elbil-lading: Det tilrettelegges for lading av elbil i carportanlegget. Ladeboks og el uttak kan bestilles som tilvalg, og strømforbruk belastes den enkelte bruker. Konstruksjon Prosjektet består av seks leiligheter fordelt på to etasjer, hvor alle leilighetene har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Utbygger har lagt vekt på å skape moderne leiligheter med høy standard, som både er visuelt tiltalende og tilpasset omgivelsene. Leilighetene bygges i rekke, med lik innvendig planløsning, og hver enhet utnytter arealet på en måte som sikrer god funksjonalitet og komfort for beboerne. Adkomst og uteareal: Leilighetene i første etasje har direkte adkomst fra bakkeplan, noe som gjør dem spesielt egnet for beboere med behov for universell utforming. Leilighetene i andre etasje har adkomst via en trapp som leder til en svalgang. Denne svalgangen fungerer også som veranda, med solgang fra sør til vest, noe som gir gode solforhold gjennom sommerhalvåret. Alle leilighetene har en åpen veranda på 10,5 m², med fin utsikt og solforhold året rundt. Innvendig planløsning: Hver leilighet har en romslig entré, en åpen løsning mellom kjøkken og stue, samt to soverom med mulighet for å legge til et tredje ved å dele av deler av stuen eller spisestuen. I tillegg er det et kombinert bad og vaskerom/bod. Dette gir fleksibilitet for å tilpasse leiligheten etter beboernes behov. Leilighetene har et bruksareal på ca. 76,5m2 Bygningskonstruksjon: Gulv på grunn: Bygget fundamenteres på fjell med en støpt betongplate på mark. Konstruksjonen består av 35 cm isopor (isolasjon), radonsperre og en 10 cm tykk betongplate. I alle rom, unntatt våtrom, legges det et flytende gulv med 13 mm enstavs eikeparkett på et 2 mm parkettunderlag. Gulv i våtrom og tekniske rom: Baderom og vaskerom/teknisk rom får gulvfliser på 60 x 60 cm, lagt med fall mot sluk. Det installeres varmekabler i gulvet, og i både baderom og vaskerom legges membran for full vanntetting. Etasjeskiller mellom plan 1 og plan 2: Bygningen er oppført med elementer levert fra fabrikk. Etasjeskilleren består av 35 cm høye I-bjelker med isolasjon i henhold til gjeldende byggekrav. For lydisolering monteres det Silencio trinnlydplate (36 mm) og et lag med 13 mm gips, etterfulgt av et flytende gulv med 13 mm enstavs eikeparkett på 2 mm parkettunderlag. Denne oppbyggingen sikrer effektiv demping av trinnlyd og lydisolasjon mellom leilighetene. Badegulv og gulv i vaskerom/teknisk rom på plan 2: Her benyttes nedsenket bjelkelag hvor det støpes en betongplate for flislegging og legging av bunnmembran. Store fliser (60 x 60 cm) legges med fall mot sluk, og gulvet har varmekabler for økt komfort. Yttervegger: Ferdigproduserte ytterveggelementer leveres fra fabrikk med utvendig kledning (Nord/tryr). Ytterveggene har en tykkelse på 25 cm, inkludert isolasjon. Innvendig kles veggene med 13 mm gips, sparkles og males i to strøk. Vinduer har en gjennomsnittlig U-verdi på 0,84 W/m²K, som gir god energieffektivitet. Innvendige vegger: Disse bygges opp med 48 x 98 mm bindingsverk, kledd med 13 mm gips på begge sider, sparklet og malt i to strøk. Veggene isoleres med 100 mm isolasjon. Baderomsvegger bygges opp med 20 mm TB-plater og flislegges, mens vegger i vaskerom/teknisk rom kles med 13 mm gips, sparkles og males med to strøk våtromsmaling. Himling og tak: Himlingen på plan 2 og yttertaket leveres som ferdige elementer fra fabrikk, og monteres på byggeplass. Takkonstruksjonen er bygget opp med 30 cm bjelkelag, fallisolasjon på taket med en gjennomsnittlig tykkelse på 29,1 cm. Taket tekkes med asfaltpapp for robust vanntetting. Skråtak og himling mot loft isoleres samlet med 30 cm isolasjon, og loftet kles med 18 mm finerplater. Yttertaket er tekket med opplektet, Royal-impregnert tretak og asfaltpapp. Balkonger/terrasser/uteplasser Alle leilighetene får utearealer i form av verandaer, terrasser og inngangsplattformer, som er designet for både funksjonalitet og et moderne uttrykk. Gulvene på alle utvendige områder blir laget av impregnert trevirke i Royal-kvalitet, som tåler vær og vind over tid. Leiligheter i andre etasje vil ha verandaer og inngangsplattformer med rekkverk i klart glass, som gir et luftig og elegant preg. Stolpene og håndløperne vil være i sortlakkert stål, som skaper en flott kontrast og understreker det moderne designet. Utvendige trapper til disse leilighetene er laget av strekkmetall i galvanisert stål, med vanger i brennlakkert stål i fargen 8500N, noe som sikrer både slitestyrke og et stilrent utseende. Leiligheter i første etasje får terrasser med direkte adkomst til uteområder uten rekkver

House for sale in Flå, Viken

Vikberget Borettslag

Description

Need Broker Assistance?