House for sale in Moss, Viken

Prosjektets beskrivelse Velkommen til Søly Park. Et nytt og spennende boligprosjekt på Søndre Jeløy med fine uteområder, brede siktlinjer mot fjorden og en harmonisk variasjon i materialbruk, farger og boligtyper. Alt med hjerte for å skape et intimt og hyggelig bomiljø. Søly Park deles i to salgstrinn, hvor det første trinnet består av rekke A og B lengst mot vest. Tomten ligger i et skrånende terreng, og de fleste som bor her vil kunne oppleve den vakre utsikten som strekker seg ned mot sjø, båthavn og strender. Det hele er omkranset av et grønt og godt tilrettelagt uteområde. Strandhusene ligger sydvendt, der første etasje er løftet opp fra gatenivået. Deretter kommer de vestvendte trehusene med sine solrike balkonger. Øverst på tomten ligger byhusene som perler på snor, med uteplasser orientert mot syd og vest. Med bolig i Søly Park får du et liv hvor du kan prioritere litt annerledes og endelig gjøre mer av det du drømmer om. Dyrke en hobby, gå deilige, lange turer, reise på hytta eller til sydlige breddegrader - eller bare nyte dagene hjemme med en god bok på balkongen. Velkommen til Søly Park, Byhus A202! En drøm i to etasjer med ekstra takhøyde og hems. Her får du to flotte soverom, entré, et romslig bad samt vaskerom / bod. Trapp opp til hems på 10 kvm. i tillegg til ekstra lagringsplass i bod. Kjøkken og stue har hver sin naturlige plass i rommet, og balkongen byr på vakker sydvendt utsikt mot sjø og båtliv. Denne må oppleves! Oppdragsansvarlig PrivatMegleren Nyeboliger AS / Eirik Reinnel Selger/Utbygger Bråtengata 66 AS v. Bjørn Arild Fredriksen Betegnelse Gnr. 1 Bnr. 830 Snr. 16 i Moss kommune Byggeår 2024 Arealer og fordeling pr. etasje Totalt BRA 92 kvm består av: - BRA-i (internt bruksareal): 87 kvm - BRA-b (innglasset balkong): - BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm - TBA (terrasse-/balkongareal) 12,50 kvm Beliggenhet Å kippe på seg et par sko og rusle ned til stranden med en kaffekopp i handa. Vurdere om du skal slå deg sammen med de friske morgenbaderne, eller bare vasse forsiktig i vannkanten og få litt sjøluft i ansiktet. Se vår boligvelger og les mer om prosjektet her: https://soly-park.no/prosjektside/boligvelger Området på Søly er stille og rolig. Kun en liten sykkeltur unna sentrum, men skjermet fra bylarm og trafikk. Her får havet all oppmerksomheten. Seilbåtene som kommer inn etter en deilig dag på sjøen, fergen som trofast skysser folk og biler over fjorden og alle de vakre, vedlikeholdte forstadshusene som pryder nabolaget som perler på en snor. Med drikke i sekken og gode sko kan du gå lange, deilige turer på Jeløya. På de latere dagene kan du bare rusle langs de vakre stiene ved vannkanten. Følge båtliv, fugler og dristige kitere. Snu når du er kaffetørst, eller slå av en prat når du møter en venn. Fra badestranden på Søly kan du padle nordover gjennom Kanalen, ut i Mossesundet og forbi Bevøya og Vestre Nes med sine vakre klipper og sandstrender. Videre utenfor Trondvik er Guldholmen fyr et sted det er verdt å besøke. Det er 27 km rundt hele øya med kajakk, men kortere turer langs kyststien mot Guldholmen er også å anbefale. TIl Moss sentrum er det kun en kort sykkeltur eller biltur fra Søly Park. I det gamle industriområdet buldrer fossen gjennom Møllebyen, som sammen med Konventionsgården er byens tusenårssted. Helt frem til 1990-årene var det et levende industrimiljø langs Mossefossen, med møller og bryggeri. I de tidligere verkstedbyggene er det nå konsertscener, kino, mikrobryggeri, bibliotek og museum. I tillegg til hyggelig handel, rikt kulturliv og gode spisesteder, er Moss stolt av mange og gode idrettslag og bragder. Moss Fotballklubb ble f.eks. cupmester i 1983, seriemester i 1987, og tok imot selveste Real Madrid på Melløs Stadio året etter. Videre finnes Moss svømmeklubb, som konkurrerer aktivt i alle aldersgrupper, Kråkene, Østfolds eldste hockeylag, og Moss bueskytterlag - for å nevne noen. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Det er kort vei til ulike attraksjoner fra Søly Park. Om du liker kunst og kultur, kan et av turmålene være Røed Herregård med blant annet glassblåsing, sjarmerende nisjebutikker, hjemmelaget og velsmakende mat, inspirerende og spennende norsk samtidskunst i nydelige omgivelser. Galleri F15 har spektakulære kunstutstillinger, omvisninger med dyktige formidlere, åpne verksteder, galleributikk og ikke minst den berømte Alby-kringla akkompagnert med kortreist eplemost fra Dyre gård. Gården omkranses av et historisk hageanlegg hvor du også finner Jeløy Naturhus, et formidlings-og informasjonsenter om naturforhold og kulturhistorie. For ikke å glemme Refsnes Gods. I 250 år har Refsnes Gods vært i senter for selskapeligheter i distriktet. Med vakre omgivelser, mat og vin i toppklasse og en deilig atmosfære, er godset like forlokkende i dag som da Edvard Munch, Peder Balke og Hans Gude gjestet stedet. Bygninger Mye arbeid er lagt i utforming og materialvalg, tilpasset nærområdets karakter. Strandhusene får fasade i tegl, mens Trehus og Byhus blir kledd i ulike typer av treverk. Utvalget av boliger blir noe for alle, fra smarte to-roms, til luftige leiligheter på 130 m2. Siden tomten skråner mot syd, byr de fleste av leilighetene på vakker fjordutsikt fra stue eller uteplass. Byggemåte Bygningen utføres med bærende vegger og etasjeskillere i plasstøpt betong. Trapper og balkonger vil utføres i prefabrikkert betong. Takkonstruksjon i betong, utvendig isolert og tekket. Utvendige vegger utføres med bindingsverk isolert med mineralull og innvendig kledd med gipsplater. Fasadene vil hovedsakelig bestå av tre og mursteinsforblending. Trekledning i fasaden på balkonger. Innhold SØLY PARK tilbyr et variert og spennende utvalg av boliger, fra smarte 2-roms til store, lekre leiligheter med tre soverom og to bad. Planløsningene er like i A og B for Strandhus og Trehus, mens de varierer noe for Byhusene. Felles for alle bygningene er at leilighetene passer til alle, uansett livssituasjon. STR ANDHUS Her er store, sydvendte vinduer og balkonger i første rekke, langs Syrinveien. Tydelig geometri utført i vakker og varig tegl, kombinert med lune detaljer i tre. Velg mellom et utvalg av løsninger og størrelser - fra 40 til 121 m2. TREHUS Den midtre bygningen består av flotte leiligheter hvor fasaden hovedsakelig er kledd i tremateriealer. Her er store uteplasser mot vest med leiligheter fra 60 til 130 m2. BYHUS Barnefamilie, nyetablert eller godt voksen. Byhusene passer for alle som drømmer om en moderne og funksjonell bolig i et rolig og etablert villastrøk. Supre områder for lek, kos og hygge rett utenfor, grønt og trivelig rundt husveggen. Boliger fra 38 m2 til 87 m2 med hems. Leilighetene inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Flere av leilighetene har to bad. I nesten alle leiligheter er det innvendig bod, og noen har til og med eget vaskerom. Oppvarming Boligene blir varmet opp med vannbåren gulvvarme fra varmesentralen i kjeller. Det vil bli individuell styring av hvert rom. Tappevann varmes også opp fra varmesentralen. Det legges opp til at kostnadene til oppvarming og tappevann inngår i felleskostnadene, og fordeles i forhold til areal på leilighetene. Parkering / Garasje Det medfølger 1 stk p-plass i oppgitt kjøpesum. Det vil bli garasjekjeller med heis opp til leilighetene. Innkjøring fra Strandpromenaden i vest. Her blir det også sportsboder for lagring og sykkelparkering. Adkomst Enkel adkomst fra Syrinveien og Bråtengata. Beskrivelse av tomt Søly Park er omkranset av et grønt og godt tilrettelagt uteområde. Bygningene blir bundet sammen av små gangveier og fine møteplasser. Barn og voksne. Liten og stor. Lek og ro. I de grønne og åpne uteområdene er det plass til alle.Ta med kaffekoppen, slå av en prat med en hyggelig nabo og nyt utsikten. Mellom husrekkene etableres det flotte utomhusanlegg med beplantning og rekreasjonsmuligheter. Uteområdene er utformet av landskapsarkitektene fra InSitu, i nært samarbeid med SG&CO. Tilliggende fasiliteter 10 flotte elsykler blir disponible for sameiet Dermed blir det enkelt å svippe en tur til butikken eller å ta en lengre utflukt på en av Jeløyas mange, flotte turveier. Tinglyste rettigheter og forpliktelser Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon. Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene. Servitutter / rettigheter Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet. Eventuelt privat vann- og avløpsnett mellom det offentlige tilknytningspunktet og frem til bygningskroppen driftes og vedlikeholdes i fellesskap av sameierne. Verdi ved skattefastsetting Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskont

House for sale in Moss, Viken

Søly Park

Description

Need Broker Assistance?