Land for sale in Jessheim, Viken

Eiendom Rådhusvegen 22, 2066 Jessheim Matrikkel Gnr. 7 Bnr. 229 i Ullensaker kommune Boligtype Boligtomt Eierform Selveier Tomt Eiet tomt 482 kvm Eiendommen er ikke endelig oppmålt og noe avvik på opplyst tomteareal kan forekomme. Tomtene vil få eget gårds- og bruksnummer. Prisantydning 2 500 000 Totalpris inkl. omkostninger kr 2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Eier Høie utvikling as v. Stig Arman Borge Beskrivelse Rådhusvegen 22 er en svært sentralt og familievennlig beliggende tomt. Her har du gode solforhold og godt med boltreplass. Med tomten følger byggeklausul og du kan velge blant flere lekre husmodeller fra SAB Bygg AS / Archihus. Tomten har en utnyttelsesgrad på 30% BYA inklusiv parkering og garasje så her er mulighetene gode dersom du ønsker å bygge drømmeboligen! Beliggenhet Eiendommen har en super beliggenhet like nær Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Området er barnevennlig, omkranset av barnehager og flere skoler i gangavstand, og det er også kort gangavstand til sentrum. Storgata i Jessheim byr på et myldrende byliv med flere gode restauranter og hyggelige uteserveringer. Til sammen byr Jessheim Storsenter og Storgata på over 150 butikker, servicetilbud og serveringssteder. Jessheim er dessuten omkranset av flott natur. Det er lysløype og et mylder av merkede stier i området, enten du starter ved Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter. Det er også markastue med servering i vintersesongen. I tillegg er det kort gangavstand til Nordbytjernet, Jessheims mest populære badeplass og et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. For golfentusiasten i familien ligger Miklagard en kort kjøretur unna Jessheim sentrum. Miklagard er beskrevet som en av Norges beste golfbaner, med blant annet en prisvinnende 18-hulls mesterskapsbane, omfattende treningsområde, drivingrange med gressutslag, golfshop og en førsteklasses restaurant. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Joker og Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort gangavstand til sentrum hvor du blant annet finner spisesteder, små spesialbutikker og, ikke minst, Jessheim Storsenter. Storsenteret ligger noen få hundre meter fra eiendommen. Bebyggelse Området består av eneboliger og andre småhus. Tomt Eiet tomt, 482 kvm Adkomst Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Kommunale avgifter Kommunale avgifter faktureres fra Ullensaker kommune. Faste løpende kostnader Ved oppføring av bolig vil løpende kostnader til strøm, forsikring, kommunale avgifter, tv/internett mm. tilkomme. Formuesverdi Formuesverdi er ikke fastsatt, men fastsettes av Likningskontoret etter en beregningsmodell om hensyntar om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig vil normalt utgjøre ca. 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil likningsverdi normalt utgjøre ca. 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For mer informasjon, se www.skatteetaten.no. Diverse Eiendommen selges med byggeklausul. Dersom man ønsker å kjøpe tomt uten klausulen vil dette medføre en høyere salgssum. Konferer megler. Radonmåling Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon. 1962/2710-2/10 Forkjøpsrett 27.06.1962 FORKJØPSRETT VED SALG AV UBEBYGGET TOMT RETTIGHETSHAVER: ULLENSAKER KOMMUNE Overført fra: 3209-7/44 Gjelder denne registerenheten med flere 1962/2710-5/10 Rettigheter iflg. skjøte 27.06.1962 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om gjerde Overført fra: 3209-7/44 Gjelder denne registerenheten med flere Vei/vann/kloakk Eiendommen må tilkobles kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen. Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Regulering Eiendommen er ikke regulert. Avsatt i kommuneplanen til boligbebyggelse nåværende vedtatt 23.03.2021. Kommunedelplan for Jessheim, Byplan, er under rullering. Grad av utnytting: BYA = 30% inklusive garasje/ biloppstillingsplasser. Odel og konsesjon Når tomten er ubebygget kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet. Dvs. at kjøper må erklære på eget fastsatt skjema at eiendommen ikke er konsesjonspliktig, eller at bruken av eiendommen ikke vil utløse konsesjon. Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand. Overtagelse Overtagelse etter avtale med selger. Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld kr 2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger: kr 200,- (Pantattest kjøper) kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte) kr 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) -------------------------------------------------------- kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning) -------------------------------------------------------- kr 2 563 700,- (Totalpris inkl omkostninger) Valgfrie omkostninger: kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) -------------------------------------------------------- kr 2 578 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger) Betalingsbetingelser Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Vederlaget Følgende er avtalt om meglers vederlag: Markedspakke Tomt (Kr.15 900) Visningshonorar (Kr.3 000) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 500 000,-) (Kr.49 900) Fornying av finn-annonse (Kr.1 500) Fornye/løfte finn-annonse (Kr.1 500) Grunnpakke enebolig (Kr.8 900) Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 900) Oppgjør (Kr.7 500) Pantattester/ grunnbok fra St.kartverk (Kr.250) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585) Tilrettelegging (Kr.15 000) Totalt kr. (Kr.107 935) Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg. Oppdragsnummer 20-24-0083 Budgivning Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøye

Land for sale in Jessheim, Viken

Jessheim - Solrik boligtomt i svært attraktivt og sentrumsnært område | 30% BYA | Velg blant flere husmodeller

Description

Need Broker Assistance?