House for sale in Ås, Viken

Sentrumshagene - Det klare førstevalget i Ås! Suksessen fortsetter, og nå kan vi endelig invitere til salgsstart på siste salgstrinn (Hus C) SOM FØRSTE BOLIGPROSJEKT I NYE ÅS HAR VI GLEDEN AV Å INFORMERE OM AT BYGGING AV HUS A OG B ER IGANGSATT. Hus C består av 42 lekre leiligheter forankret i kvalitet og komfort beliggende solrikt til mot sydvest. Her tilbys det 2- til 4(5)-roms leiligheter fra 38 til 127 kvm. Nå slippes endelig leilighetene for deg som trenger litt ekstra plass, men søker noe mer lettstelt. Ikke la muligheten gå fra deg! Ta kontakt i dag for å sikre deg leilighet i vårt etterspurte Hus C. Velkommen til visning i vårt visningssenter ved tomten. Ta også gjerne kontakt med megler for å avtale din private visning! Priser fra kr 3 795 000,- + omk. Spennende arkitektur med den beste beliggenheten, i hjertet av Ås. Gjennomgående gode kvaliteter i prosjektet. Enstavs eikeparkett leveres som standard Valgfrie stilpakker fra HTH. Integrerte hvitevarer fra Siemens Miljøvennlig fjernvarme Solrikt mot sørvest med store balkonger og takterrasser. Ås største og fineste takterrasse på over 800 kvm Mulig å kjøpe garasjeplass til alle leilighetstyper Felles sykkelverksted over 250 sykkeplasser innendørs. Ski- og smørebod til felles bruk. Fra Ås til Oslo bruker du 19 minutter med Follobanen Kort vei til flotte turområder. Ferdigstillelse i perioden 01.11.2025 - 01.02.2026 Etter å ha solgt over 60 leiligheter siden salgsstart (Hus B utsolgt) er det en glede å kunne være det eneste boligprosjektet som har igangsatt bygging. (Hus A og B, se forbehold vedrørende forbehold om byggestart for hus C, konferer også gjerne megler). Dette gjør Sentrumshagene trygt og forutsigbart for deg som er på jakt etter ny bolig. Sentrumshagene har en unik plassering på byens mest attraktive hjørne midt i i hjertet av Ås sentrum. Alt er tilgjengelig i hundremeters avstander fra Sentrumshagene. Togstasjonen ligger også et stenkast unna og fører deg til Oslo på kun 19 minutter. Her er du aldri langt unna det som skjer enten det er i Ås eller i Oslo. Vakre leiligheter med høy standard betaler du heller ikke ekstra for i Sentrumshagene. Her leveres alle leiligheter med høy kvalitet. Se prosjektets hjemmeside http://www.sentrumshagene.no/ for mer informasjon. OM PROSJEKTET: Sentrumshagene er et sjeldent boligprosjekt som med sin flotte arkitektur og fantastiske plassering vil være med på å fornye sentrum av Ås. I Skoleveien midt mellom småhusområdet og rådhuset finner du kvartalet Sentrumshagene. Her skal det bygges 141 leiligheter i varierende størrelse. Her vil alle kunne finne en leilighet som passer, alt fra effektive 2-roms leiligheter til større 3, 4 og 5-roms leiligheter. Prosjektet er utformet med tanken om at alle skal få tilgang til vakre private uteområder samt frodige fellesområder med sol fra morgen til kveld. De 3 boligbyggene rammer inn beboernes fellesarealer med den flotte felleshagen som ligger skjermet mellom byggene. Hele gårdsrommet og hagen vil sammen med den fantastiske takterrassen på toppen av bygg A fungere som hyggelige og rolige utearealer for beboerne i Sentrumshagene. Her vil det være gode muligheter både for avkobling og sosialt samvær med naboer og venner. TAKTERRASSE OG FELLESHAGE Det som virkelig får Sentrumshagene til å skinne er uteområdene. I tillegg til generøse terrasser til leilighetene, kan vi tilby både frodig takhage og hyggelig felles hage mellom husene. På toppen av hus A finner du Ås sin største takhage, som også er tilgjengelig for beboere i hus C. Takhagen som vi har valgt å kalle den store takterrassen, blir som en ekstra storstue med ubegrenset takhøyde. En vakker hage dekket av planter, busker, gress og stedegen vegetasjon med muligheter til å dyrke egne grønnsaker og urter. Takhagen vil utformes for ulike behov med sittegrupper, benker, pergolaer og plantekasser. Dette vil gjøre at hagen får mange hyggelige soner, slik at du selv kan velge hvor sosial du vil være. Bygningene i Sentrumshagene ligger også som en beskyttende favn rundt et variert og vakkert gårdsrom. Gårdsrommet blir bilfritt, tenkt som en grønn oase, med stedegen og mangfoldig vegetasjon. Felleshagen skal være et godt sted å være. På samme måte som takterrassen, får felleshagen soner for forskjellige grader av aktivitet, så du kan finne den delen som passer ditt behov og dagsform. HVORFOR ÅS? Ås er et av de tettstedene i Norge som vokser raskest, det er forventet at befolkningen kan bli fordoblet innen 2040. En fremtidsorientert tettstedsutvikling, et rikt mangfold av handels- og servicetilbud, ulike kulturaktiviteter, etablering av nye bedrifter og fagmiljøer tilknyttet Campus Ås og aktiv boligutvikling - Ås har lange røtter til fortiden og stø kurs mot en vital fremtid. Og midt i sentrum av Ås kommer Sentrumshagene. Og verken navnet eller beliggenheten kunne passet eller vært bedre. Nye Åsgård barneskole ligger rett ved prosjektet. Åsgård skole er en fireparallells skole med plass til 784 elever til og med syvende skoletrinn. Skolene har 28 klasserom, sløydsal, avdeling for mat- og helse, tegning, form og farge og et kjemirom. ARKITEKTUR Arkitekturen er utformet med hensyn til livet som skal leves i og omkring bygningene i Sentrumshagene. Den høyeste delen av bygningene henvender seg mot den mer urbane delen av området mot nord. Bygg C blir prosjektets front mot syd og vest. Bygningene løses gradvis opp med sprang og nedtrapping for å skape en naturlig overgang mot eksisterende boligbebyggelse. En mer klassisk karakter med naturlige trefarger er valgt på bygg C med dempede fargepaletter som spiller godt på lag med den eksisterende bebyggelsen og prosjektet forøvrig. Det er bevisst valgt varige og tidløse materialer på byggene for å skape kvaliteter du kan leve lenge med. DET ER MANGE FORDELER VED Å KJØPE NYTT Lave omkostninger Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger. Bedre standard Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges det med bedre isolasjon, balansert ventilasjon, flere el-uttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Mindre vedlikehold Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse med byggherre og entreprenør, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Forutsigbarhet Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må budstadsoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet reklamasjonsrett på 5 år. Lavere energikostnader Nye, moderne boliger har blant annet bedre isolasjon noe som vil kunne deg lavere og mer forutsigbare energiutgifter SKREDDERSØM I Sentrumshagene får du muligheten til å designe din egen drømmeleilighet. Her vil de ferske leilighetene stå klare til at du kan bestemme hvordan ditt nye hjem skal være. Ingenting slår følelsen av å kunne bestemme nøyaktig hvordan den nye stuen skal se ut. Hvor sofaen skal plasseres og hvilket bilde som skal få orkesterplassen på veggen. Det å ha muligheten til å kunne bestemme akkurat hvordan leiligheten din skal være, kan raskere gi deg den umiskjennelige følelsen av å være hjemme. Alle vet at farger har mye å si for hvordan et rom oppleves. Og i Sentrumshagene kan hver leilighet ha sin farge. Kjøper har mulighet for å velge mellom 3 lekre fargekoder til leiligheten. Om man ønsker flere farger i leiligheten kan dette gjøres for en ekstra kostnad. På kjøkkenet har du muligheten til å velge den fargen du selv vil ha på benkeplaten. På kjøkkenet kan du velge mellom 4 lekre stilpakker, Demring, Skumring, Sval og Glød. På den måten kan du selv velge den stilen som faller best i smak eller bestille tilvalgsmøte hos HTH for å finne ditt drømmekjøkken. På badet har du også muligheten til å definere hva som passer deg best. Der får man tre fargevalg av flisene som skal dekke badet. På den måten kan du tilpasse ditt nye hjem i Sentrumshagene slik at det passer perfekt for deg. STANDARD I Sentrumshagene er det lagt ned mye tid og ressurser i fasader, arkitektur og fellesarealer. For deg som kjøper er jo det som leveres i selve leiligheten minst like viktig, og vi har brukt minst like mye energi på å finne de løsningene som gir best bokvalitet. Gulv Stue, kjøkken, soverom, gang og bod leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik som standard. På badegulv leveres flis av typen Saga Nexos i 30 x 30 cm. I nedsenket dusjsone på bad leveres med tilsvarende mindre fliser i mosaikk, format 5x5 cm. Kjøper kan velge mellom 3 valgfrie farger kostnadsfritt av samme type flis. Flisprogrammet er tilrettelagt av selger og utstilt på visningssenteret. Vegger Innvendige vegger av gips sparkles og strimles i skjøter og overganger. Males til fulldekk. Innvendige hjørner vil normalt avrundes med akrylfuge. Eventuell utbedring av ferdig malte flater foretas ved flikkmaling. Vegger mot naboleiligheter og trapperom, som utføres i betong eller lydvegg kledd med gipsplater, vil ha sparklet og malt overflate. Det kan velges mellom 3 standard NCS-farger. Fargen gjelder for hele leiligheten. På bad leveres flis av typen Saga Nexos 30x60 cm. Kjøp

House for sale in Ås, Viken

Sentrumshagene - Hus C

Description

Need Broker Assistance?