House for sale in Ski, Viken

Beliggenhet SKI HAGEBY REKKEHUS F4 Nytt og meget flott rekkehus over to plan med en god og innholdsrik planløsning, som er en del av Solon Eiendom sitt prosjekt Ski Hageby. Boligen er nylig ferdigstilt og er innflyttingsklar, så her kan du flytte inn i helt ny bolig omgående. 1. etg.: Stue med delvis åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys. Moderne peisovn. Fra stuen er det utgang til markterrasse og privat uteareal. Flislagt entré med inngang til pent, flislagt bad. Bod under trapp. 2. etg: Gang, pent flislagt baderom og 3 gode soverom. Fra gangen er det utgang til privat takterrasse på ca. 5 kvm. Det medfølger 1 parkeringsplass i carport og 1 stk. sportsbod som begge ligger ved inngangspartiet til boligen. Beliggenhet: På denne tilbaketrukkede eiendommen, kun halvannen kilometer vest for Ski sentrum, utvikler Solon Eiendom 59 topp moderne boliger. Prosjektet består av både rekkehus, tomannsboliger og eneboliger i kjede med arealer fra ca. 107,5 til 156 kvm. Dette blir innholdsrike selveierboliger med 3-5 soverom, 2-3 baderom og godt gjennomarbeidede planløsninger. Ski Hageby blir et nytt nabolag som skal bygges langs et skogholt mellom etablerte småhusområder i Ås og Ski i Nordre Follo kommune. Ski Hageby er et glimrende alternativ om en vil bo i en solrik familiebolig med svært kort vei til byen, egen hage og frodige fellesområder. Kort om prosjektet: * Sentrumsnært og skogsnært, halvannen kilometer vest for Ski sentrum * 59 meget funksjonelle boliger over to plan, helt uten mørke kjellerarealer * Alle boliger får delvis overbygget parkeringsplass i tilknytning til eget inngangsparti * Solrike private utearealer gjennom både markterrasser, hager og takterrasser * Store og flotte fellesarealer for lek og rekreasjon * Alle boligene går over kun to plan og er således blottet for lange trappeløp * Gjennomgående solide materialvalg og romslige kvalitetskjøkken fra HTH * Vannbåren gulvvarme i plan 1. * Enstavs eikeparkett og lekre fliser både på baderom og i entré * Rett ved Ski sentrum og Ski stasjon * Follobanen har åpnet, nå tar det kun ca. 11 minutter fra Ski stasjon til Oslo S * Samtidig grønne og naturskjønne omgivelser * Tegnet av prisbelønte R21 arkitekter, særlig kjent for sine eneboliger og rekkehus Andre oppholdsrom Boligen vil holde en gjennomgående god standard og fremstå som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Gulv: Stue, kjøkken, soverom og gang leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik, type Lofoten Eik Vanilla. I entré leveres fliser i format 60x60 cm av type LB Ekstra fra Bergersen Flis i fargen Dark Grey. I bod leveres fliser i format 30x30 cm av type LB Ekstra fra Bergersen Flis i fargen Light Grey. På badegulv leveres LB Ekstra Elfenben fra Bergersen Flis 30x30 cm. I nedsenket dusjsone på bad leveres tilsvarende flis i mosaikk, format ca. 5x5 cm. Dusjnisje og dusjområde senkes ca. en flistykkelse i forhold til det øvrige gulvet for bedre vannhåndtering. Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i fargen NCS 1603-Y31R. På bad leveres flis LB Ekstra Elfenben 30x60 cm, lagt liggende. Himlinger: I boligrom leveres sparklet og hvit malt gips. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, gang, bad og over kjøkkenskap. Nedforing også i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav eller tekniske føringer. Synlige dragere/bærebjelker kasses inn med gips, sparkles og males. Malerarbeid utføres ihht NS 3420 T: 2015, Klasse K3. Kjøkken: Kjøkkenet består av HTH Modell 48 One fronter og på øy er det modell Nordic Spirit Natur Eik. Laminat benkeplate 30 mm i fargen Grafit (mørk grå). Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Det leveres underlimt vask og ettgreps uttrekkarmatur fra Grohe. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer fra Miele; stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator medfølger. Garderobe: Det leveres ikke garderobeskap. Innvendige dører: Innvendige hvite dører type Swedoor Unique 01 med underliggende dørterskel tilpasset parkett. Hvite karmer og dørvridere i børstet krom utførelse. Terskel for luftoverstrømming for ventilasjon. Bad: På bad leveres innredning med underskap i bredde som vist på kontraktstegning. Innredning fra HTH modell Nordic Spirit i natur eik. På bad leveres heldekkende servant. Videre leveres ettgreps servantbatteri, speil over baderomsinnredning, stikk på vegg ved innredning, 2 stk.LED downlights i himling over speil, 2 stk.LED downlights i himling i bad under 5 m2 og 4 stk LED downlights i himling på bad med størrelse over 5 m2, samt vegghengt toalett med dempet toalettsete. Dusjvegger i glass. Ettgreps dusjbatteri og dusjarmatur med toppdusj og håndholdt løsning fra Grohe. Dusjsone er nedsenket ca. en flishøyde. Resten av badet utenfor dusjsone bygges tilnærmet flatt gulv, mindre vannansamlinger kan forekomme ved vannsøl på disse områdene. Det er avsatt plass til og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel) på det største badet. Det kan bli terskel/nivåforskjell fra bad til tilliggende rom, men innenfor gjeldende forskrifter. Vinduer/vindusdører: Det leveres trevinduer med energiglass iht. krav. Vinduene leveres ferdig malt fra fabrikk i grønn utførelse på de mørke husene. De grå husene leveres i teglrød utførelse, både innvendig og utvendig. Det leveres slagdør fra oppholdsrom til terrasse/takterrasse. Utforinger og gerikter leveres ferdig malt i hvit farge fra fabrikk, med synlige stifter. Vinduer leveres uten solskjerming. Hovedinngang: Slett hovedinngangsdør med vindu i sidefelt. Dør med standard overflatebehandling fra fabrikk. Takhøyde: Det leveres generelt innvendig takhøyde i 1. etasje på ca. 2,55 meter. I 2. etasje vil takhøyden være på ca. 2,50 meter. I alle boligene er det nedforet himling med lavere takhøyde i entré, gang, bod og bad samt enkelte kjøkken for fremføring av ventilasjon. I enkelte øvrige områder vil det også være behov for fremføring av teknisk anlegg under takhøyde på 2,55/2,50 meter. Listverk: Det leveres hvite gulvlister, ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Overgang mellom vegg og tak utføres listefritt i 1. etg. og med skyggelister i 2. etg. Listverk fuges ikke mot vegg eller tak, her må det påregnes synlige sprekker på 1-2mm som følge av toleranseavvik på sparklede skjøter og bygging av vegger. Trapper: Det leveres furutrapp med tette trinn. Hvite trinn, opptrinn oghåndløper. Rekkverk leveres som tett gipsvegg med håndløper på begge sider i trappen. Gipsveggen vil i enkelte boliger fungere som føringsvei for tekniske installasjoner (rør, elektro, ventilasjon) og vil da være tett fra gulv til himling. I øvrige boliger vil veggen skråskjæres langs trappen i rekkverkshøyde. Treverk er et naturmateriale der farge og strukturforskjeller er helt normalt. Små tørkesprekker og knirk ansees ikke som reklamasjon. Diverse utstyr: Brannslokkingsutstyr og røykvarslere leveres i henhold til forskriftskrav. Alle boliger får 1 stk frostsikker utvendig vannkran (kaldtvann) på terrasse på mark. For midtseksjoner, leveres det også en ekstra vannkran ved inngangsparti. Plassering av utekran besluttes av utbygger i forbindelse med detaljprosjektering. Rør til utekran bygges inn i yttervegg. Det er behov for inspeksjonsluke i innervegg for inspeksjon av rør og koblinger. Elektrisk: Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i boligen, bortsett fra enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i boder, samt kabelføringer langs yttervegger og vegger med lyd og brannkrav. Det vil bli montert stikkontakt forberedt for vaskemaskin og tørketrommel. Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker krav etter gjeldene NEK. Det leveres belysning i boder. På begge bad og i entré leveres downlights i tak. I carport ved inngangsparti leveres det 4 stk downlights i tak. Det leveres også 1 stk utelampe på vegg ved markterrasse. På markterrasse leveres også stikkontakt. Sanitær: Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad som vist på tegning. Plassering av varmtvannsbereder og fordelingsskap til rør bestemmes av selger ifm. detaljprosjektering. Tilvalg Tilvalgsprosessen er avsluttet. Kjøper må akseptere at det ikke kan gjøres tilvalg eller endringer til boligen. Dette grunnet entreprenørens fremdriftsplan. Selger har gjort tilvalg til boligen for kr. 9 750,-; innerdører type Swedoor Unique 01 med underliggende dørterskel tilpasset parkett, samt spikerslag for vegghengt TV i stue i 1. etasje. Resten av boligen leveres i henhold til standard leveranse. Se informasjon under punktet «Standard» ovenfor samt tilvalgsoversikten som utgjør en del av salgsoppgaven. Innhold Nytt og meget flott rekkehus over to plan med en god og innholdsrik planløsning. 1. etg.: Stue med delvis åpen kjøkkenløsning og kjøkkenøy. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys. Moderne peisovn. Fra stuen er det utgang til markterrasse og privat uteareal. Flislagt entré med inngang til pent, flislagt bad. Bod under trapp. 2. etg: Gang, pent flislagt baderom og 3 gode soverom. Fra gangen er det utgang til privat takterrasse på ca. 5 kvm. Det medfølger 1 parkeringsplass i carport og 1 stk. sportsbod som begge ligger ved inngangspartiet til boligen. Beskrivelse av tomt Utbyggingsområdet betegnet som felt B1 i Reguleringsplan for Ski Hageby utgjør ca. 19 000 m2. Det vil bli foretatt grensejusteringer og sammenslåing av eiendommene innenfor felt B1 i forbindelse med utbyggingen. Utbygger tar forbehold om eiendomsstrukturer i forhold til de ulike salgstrinn samt mindre justeringer i tomtearealet. Byggemåte / Konstruksjon Bygni

House for sale in Ski, Viken

Ski Hageby - Nytt og lekkert rekkehus med takterrasse, hage og carport er innfly

Description

Need Broker Assistance?