Nøkkelinformasjon

Prosjektet består av 4 boliger, parkeringsarealer og uteområder. Utbygger for prosjektet er Raumyr Eiendom AS org.nr.: 917 620 024. Leveransebeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i prosjektet.

Hovedoppdragsnummer

85-24-9042

Eiendom

Drengsrudveien 64 B - E, 1383 Asker

Matrikkel

Gnr. 7 Bnr. 777 i Asker kommune

Boligtype

Tomannsbolig

Eierform

Selveier

Ferdigstillelse

Foreløpig forventet ferdigstillelse er Q2 2025.

Ansvarlig megler

Partner / Eiendomsmegler Fredrik von Krogh

Selger/Utbygger

Raumyr Eiendom AS

Priser fra - til

Priser fra 4 950 000 - til 12 150 000

Arealer

Bruksareal: 65 kvm - 237 kvm

Eiendomsskatt

Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune p.t.

Kommunale avgifter

Renovasjon - alle husstander i Asker kommune betaler et grunnbeløp for renovasjon p.t. kr 2320/ år i tillegg betales et variabelt beløp avhengig av hvilken størrelse man velger på restavfallsbeholder. Feiing - p.t. ca. kr 440,-/år

Vann og avløp etter eget forbruk. Priser p.t. kr 32,10 pr kubikk vann + fastledd kr 2523/år og kr 34,34 for avløp + fastledd kr 2625/år kr 281,-/året.

Beskrivelse

Velkommen til Drengsrudveien 64 B - E - Fire splitter nye boliger på populære Drengsrud som etter planen er klare for innflytting i Q2 2025. 1 av 4 boliger er allerede solgt! Boligene blir bygget med godt gjennomtenkte løsninger og fokus på høy kvalitet og bruksglede.

Hus B (solgt) - 65 kvm - kr. 5.150.000,-

Hus C - 237 kvm - kr. 12.150.000,-
Stor familiebolig over tre etasjer med integrert dobbelgarasje.
1. etasje: Entré, vaskerom, bad og to soverom
2. etasje: Stue/spisestue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning, bad og to soverom
3. etasje: Loftstue med utgang til balkong og soverom/kontor

Hus D - 206 kvm - kr. 11.950.000,-
Stor familiebolig over tre etasjer med to biloppstillingsplasser. Dobbelgarasje som tilvalg (kr. 150.000,-).
1. etasje: Entré, vaskerom, wc, bad, tre soverom og stue
2. etasje: Stue/spisestue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning, bad og hovedsoverom
3. etasje: Loftstue med utgang til balkong og soverom/kontor

Hus E - 65 kvm - kr. 4.950.000,-
Sekundærbolig med parkeringsplass.
Entré med plass til garderobe, stue med åpenkjøkkenløsning og utgang til terrasse, bad, to soverom og en bod på 5 kvm.

Beliggenheten er ideell for de fleste livsfaser med umiddelbar nærhet til matbutikk, bussholdeplass, adkomst til E-18 og flotte turmuligheter året rundt. Den internasjonale skolen på Borgen ligger innen gangavstand og det er flere barnehager i nærområdet. Ellers sogner eiendommen til Drengsrud barneskole og Borgen ungdomsskole.

Kontakt megler for å avtale visningstidspunkt.

Beliggenhet

Skole og barnehage
Det ligger flere barnehager i nærområdet innen kort gange. Området sogner til Drengsrud barneskole og Borgen ungdomsskole. Asker og Bleiker videregående skoler ligger nede i Asker sentrum. I Vollen finnes det Montessori skole og barnehage. På Nesbru er det Steinerskole og barnehage. På Borgen ligger Asker International School.

Tur og rekreasjon
I nærhet til boligen har du flotte naturområder både sommer som vinter. Det er kort avstand til flere badevann, fiskevann, skiløyper/lysløype, turstier, ridesentre, golfbane etc. Det er også flere utfartssteder for både sykkel- og skientusiaster i nærområdet. Et perfekt område for den aktive familien! Oppkjørte skiløyper er det mange av rundt om i Asker, på jordene på Gullhella, Solli, Vettre, Solberg m.m. Vardåsen skisenter har mulighet for slalåm og snowboard kjøring. Flere ridesenter, Bl.a. Blakstad gård, Løkenes gård, Steinseth, Vardåsen m.fl. Asker har flere ganger fått skryt for sine flotte badestrender. Hvalstrand, Holmenskjæret og Sjøstrand er noen av dem. Flere båthavner, Leangbukta båtforening, Asker seilforening, Holmenskjæret båthavn, Vollen Marina med flere. Det er et aktivt foreningsliv i Asker, både kulturelt og sportslig. Her kan nevnes: fotballbaner ved de fleste fortettningsområder som Risenga, Føyka, Dikemark, Vollen skole m.m., idrettspark på Risenga med mulighet for fotball, turn, basket, tennis (både inne og ute), ishockey, skøyter, håndball m.m. Stor kunstisbane på Risenga i vinterhalvåret, her er også Risenga svømmehall.

Servicetilbud
Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Drengsrud som ligger 200 meter fra boligen.

Offentlig kommunikasjon
Det går buss noen hundre meter fra boligen ned til Asker sentrum. Nærmeste bussholdeplass heter "Drengsrud Skole" og her stopper buss nr. 701 og 721 som bruker 5 minutter til Asker stasjon. Asker stasjon er et knutepunkt for kommunikasjon både mot Oslo og retning Drammen. Her går det buss, direkte tog og lokaltog med korte mellomrom mellom avgangene. Fra Asker til Oslo sentralstasjon er reiseruten ca. 21 min, og til Drammen ca. 12 min. Fra Vollen går det hurtigbåt til Aker brygge hele året. Den bruker ca. 30 min. Det er parkering ved båten. Om det ikke er ønskelig å benytte kollektiv transport, er det direkte tilknytning til E18 fra Asker sentrum eller Holmen.

Asker sentrum
Asker sentrum er administrativt senter i Asker kommune og er en aktiv kjerne med alt du trenger av servicetilbud. Her er lege og tannlege, apotek, vinmonopol, bank, Asker kommune servicetorg m.m. Asker sentrum kan også tilby rike shopping muligheter både inne på Trekanten senter og ute i gågatene. Trekanten senter har hele 70 varierte butikker å velge mellom, mens ute i gågatene finner man nisjebutikkene, hvor det er mulighet for å komme over de litt mer unike gjenstandene. De siste årene har vi vært heldige og fått et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Her er mulighetene mange for smakfulle og spennende matopplevelser fra flere verdensdeler. For de kulturinteresserte kan Asker kulturhus samt noen kafeer, tilby konserter med flere kjente artister. På Asker kulturhus er også bibliotek, kino, teater sal og galleriutstilling. Radar kafé og -scene er ungdommens arena i kulturhuset. Dette er et trygt aktivitets- og kulturtilbud til ungdom i hele Asker. Galleri Trafo er også et godt alternativ for deg som setter pris på samtidskunst. Alt dette ligger samlet i hjerte av Asker.

Asker kommune
Bare 25 minutter fra hovedstaden ligger den populære forstadskommunen Asker. På vestsiden mot Oslo, grenser Asker kommune med Bærum kommune, nabokommuner på den andre siden er Lier kommune mot Drammen. Asker er kjent for å være en av landets mest populære kommuner å bo i og strekker seg langs store deler av Oslofjorden. I tillegg er Asker kjent for en vakker og varierende natur, aktiv sentrumskjerne, et mangfold av fritidsaktiviteter både for barn og voksne, godt kollektivt tilbud retning Oslo og Drammen. Asker har en lang kystlinje med et florerende båt og strandliv, samt marka med mulighet for toppturer med flott utsikt, og andre markerte tur- og skiløyper. Risenga idrettspark kan tilby et rikt tilbud av idrettsaktiviteter både for barn og voksne, her har også Frisk Asker og Asker Aliens sine hjemmebaner. Stort idrettsanlegg finner du også på Føyka i Asker sentrum med blant annet Asker skiklubb og Asker fotball.

Tomt

Fellestomt, 1597 kvm

Gårdsrom og private gangstier gruses for å ha noe naturlig drenering. Resten av tomta som ikke er innkjøring og parkering vil bli planert med stedlig masse og matjord klart for tilsåing.

Leveransebeskrivelse

Yttervegger
Fasadene er i tre bindingsverk kledd med panel fabrikkmalt med grunning og ett strøk.

Tak/Himling
Utvendig tak er tekket med Zanda Arktis Sort.. Himlingene er sparklet og malte gipsplater mot trekonstruksjon.

Innervegger
Lette skillevegger i husene utføres i 70/100mm bindingsverk med mineralullisolasjon og sparklet og malte gipsplater. På bad og toalett blir det flis.

Vinduer/Dører
Ytterdører, vinduer og balkongdører er av tre malt i farge grå fra fabrikk. Alle vinduer har 2-lags energiglass. Alle innvendige dører er hvite med speil ( Swedoor ).

Gulv/Trapper
Etasjeskiller er trebjelkelag. Boligen har 1-stavs herdet eikegulv i alle oppholdsrom og soverom, og fliser på gulvet på bad/teknisk rom og entre og bod. Engantrapp med åpne trinn i eik og hvitt rekkverk.

Listverk
Alle lister som leveres standard til husene er ferdig behandlet fra fabrikk. Det vil være synlig spikring på alle monterte lister/gerikter.

Sanitæranlegg
Sanitærporselen er i standard hvit kvalitet. Toalettene er vegghengte Alle tappearmaturer er enhånds opererte. Det leveres dusjhjørne på bad med dusjbatteri. Det plasseres 1 varmtvannsbereder pr bolig. Det er klargjort for en (1) tilkobling av vaskemaskin på bad/vaskerom. Huset har rør i rør system for trekking av varmt og kaldt vann. Det leveres en utekran, ved inngangsdør. Boligen leveres med Waterguard.

Fliser er 60x 60 cm KALKSTEN veggfliser på bad, 60 x 60 cm KALKSTEN på gulv. Vindfang 60 x 60 cm FLODSTEN SMOKE.

Kjøkken
Kjøkkeninnredningen leveres i hvit utførelse med laminat benkeplate av type Sigdal Vidde Snø eller lignende. Benkebeslaget leveres i rustfritt stål med 2 kummer for nedfelling. Det monteres hvitevarer fra Electrolux. Det leveres mekanisk avtrekk. Løsningen som er vist på plantegning er veiledende, be derfor om spesifikasjon.

Bad
Baderoms innredning leveres i hvit utførelse med skuffer i underskap og speil med lyslist.

Garderobe
Garderobeskap kan leveres som tilvalg.

Ventilasjonsanlegg
Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning plassert i innvendig/ utvendig bod, eller teknisk rom.

Peisovn og pipe
Det leveres peisovn ILD 7 i stue med pipe i sort/ hvit utførelse.

Elektri

House for sale in Asker, Viken

Langenga H4-A601

Description

Similar Ads

Drengsrudveien 64 B - E

Need Broker Assistance?