Apartment for sale in Wandsbek, Hamburg

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Hamburg-Rahlstedt, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,9 m² und insgesamt 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für modernes Wohnen. Das 1959 erbaute Haus mit nur sechs Wohneinheiten strahlt einen gepflegten und einladenden Charme aus. Dank regelmäßiger Investitionen präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. So wurde z.B. das Dach 2009 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003, das Haus befindet sich in Energieeffizienzklasse D, mit einem Verbrauch von ca. 112,3 kWh. Im April 2024 erhielt das Treppenhaus einen frischen Anstrich, neue Fliesen sowie moderne Lampen, Lichtschalter und neue Briefkästen. Die Wohnung selbst punktet mit einem ca. 20 m² großen Wohnzimmer und einem Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der herrliche Sonnenstunden garantiert. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Weitere Extras befinden sich im Keller: Zur Wohnung gehört nämlich noch ein großzügiger Kellerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine Waschküche. Alternativ kann Ihre Waschmaschine auch in der Küche untergebracht werden. Mit einem Kaufpreis von 239.000 € und einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Rahlstedt ist diese Wohnung ein echtes Highlight. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Apartment for sale in Wandsbek, Hamburg

NEUZwischen Berner Au und Wandse: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Rahlstedt-Oldenfelde

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