House for sale in Haljala vald, Lääne-Viru

Lahemaa põlistalu, Viitnalt 2,5 km, ootab uut tulevikuväljavaadet. 6,1 ha suurusel kinnistul asub oma perele ehitatud, hiljem ka kogukonna hüvanguks kasutatud ilus, ajatu, klassikalises stiilis ja hea arhitektuurilise lahendusega suursugune talu-elamu koos kõrvalhoonetega. KINNISTU Haritav maa- 157 m2 Looduslik rohumaa 17884 m2 Metsamaa 35117 m2 Õuemaa 6722 m2 Muu maa 1074 m2 EHR- i andmetel asuvad kinnistul: - Taluelamu - ehitatud 1997, üp 131,1 m2 - Saun - ehitatud 1981, üp 22 m2 - Kuur-Ait - ehitatud 2000, üp 52 m2 (kasutatav ka kahe garaažina) Lisaks olemas maakelder (15 m2), lehtla (20 m2), kasvuhoone (20m2), salvkaev, puurkaev. Maja on ehitatud projekti alusel ja kantud EHR-i, kuid kasutusluba ei ole vormistatud. TALU-ELAMU I korrus: -tuulekoda -esik -avar köök (20 m2) -elutuba (40m2) -sahver - wc - duširuum II korrus: - 4 magamistuba - avatud elutuba - väike trepihall Maja on madalvundamendil rõhtpalkmaja, puitsõrestikul, vahelaed puitkandjatel, puidust sisetrepid, puidust siseuksed. Siseviimistlus peamiselt puit-laudis. Katus- eterniit, välistrepp looduskivist. Majja sisenedes leiate end avarast esikust, esikust avanevad uksed päikselisse kööki ja ka suurde päikselisse elutuppa. Elutoast edasi pääseb kööki ja vastupidi. Toimib mugav ringsüsteem. Köögi kõrval on ka olemas iga perenaise unistus- jahe sahver. 2022. aastal on kogu majale paigaldatud uued 3-kordsed plastik klaaspakett aknad. On säilitatud ka üks originaal puitaken. 2023. a paigaldatud uus süvaveepump. Kütteks on 2 ahju ja puupliit soojamüüriga. Kütet saab oma metsast (3,5 ha). Elekter 3x25A (220/380 V). Duširuumis soojavee boiler. Kaasaegne san tehnika. Vesi on majja toodud oma kaevust. Kinnistul asub nii puurkaev kui salvkaev. Lokaalne kanal. Kinnistul on kaunis kõrghaljastus, viljakandvad puud ja põõsad. Aiamaal on suur kasvuhoone ning haritud kartuli- ja köögiviljamaa oma tarbeks. Maja juurde suubub kaunis sissesõidutee. Viitna ja Palmse mõisa vahelisele alale jäädes omab paik ka asukoha väärtust. Ka Peterburi tee on suhteliselt lähedal. Lahemaa ilu ja võlu on siin käegakatsutav- Palmse mõisakompleks, Sagadi ja Vihula mõisad, Viru raba, Nõmmeveski juga, lummavad maastikud ja matkarajad, kultuurimeka Viinistu jpm omanäolise looduse ja kultuuripärandi paigad. Siin võib lõputult avastada ja loodusega ühte sulada. Tuntud on ka kaunis Võsu rand. Haljala vallas elab üle 4000 inimese. Valla keskus on Võsul. Vallas käib vilgas kultuuri- ja külaelu. KAUGUSED Tallinn 74 km. Rakvere 27 km Haljala 19 km Kadrina 17 km Võsu 14 km Viitna 2,5 km Viitna järv 3 km Võsu kool 14 km, Haljala kool 18 km, Võsupere lasteaed 4 km, Võsu pood 15 km. Bussipeatus 2km. Perearst Võsul ja Haljalas. Liigub ühistransport igal suunal päeva jooksul. Tallinna sõiduaeg 1 tund. Oma arhitektuurilise lahenduse ja hea asukoha poolest sobib see kaunis Lahemaa talu-elamu nii turismitaluks, külalistemajaks, puhkebaasiks, kodumajutuseks, kogukonna-majaks, kui ka ideaalseks peremajaks. Olemas kehtiv eksperthinnang 172000 euro väärtuses. Lisaks arvestatav väärtus-kasvav mets 3,5 hektaril. Siin kuuleb linnulaulu! Siin on muinasmaa!

House for sale in Haljala vald, Lääne-Viru

Rehemäe

Description

Need Broker Assistance?