Commercial property for sale in Kaunas

Buvusioje ”Rokų Keramikos” teritorijoje vystomas prekybinių, sandėliavimo ir gamybinių patalpų projektas. Esami pastatai rekonstruojami, statomi nauji, tvarkoma teritorija.   Dalyje teritorijoje esančių pastatų jau vykdoma komercinė veikla.   Ši teritorija yra itin perspektyvi. Kauno miesto savivaldybei įgyvendinus pietrytinio aplinkkelio projektą – gerokai išaugs pravažiuojančių automobilių srautas. Daugiau informacijos: https://citify.eu/lt/kauno-pietrytinis-aplinkkelis-1-etapas/   Parduodamas baigiamas įrengti, naujos statybos pastatas pritaikytas prekybinei, administracinei ir sandėliavimo veiklai.   Pastatas parduodamas 100 proc. baigtumo. Įrengtas šildymas, apšvietimas pastato viduje bei išorėje, dalis sklypo išklota trinkelėmis, likusi dalis dengta maltu asfaltu.   Administracinė bei prekybinė įrengta dalinai. Esant poreikiui galime įrengti pilnai.   PAGRINDINĖ INFORMACIJA   • Adresas – J. Borutos g. 23, Kaunas;  • Aukštai – 1 + antresolė;  • Bendras pastato plotas – 523,23 kv. m.;  – Administracinė / prekybinė patalpa – 2 x ~30 kv. m.;  – Sandėlis – 462,13 kv. m.  • Pastatui priklausanti (nuomos pagrindu) sklypo dalis – virš 10 a.;  • Statybos metai – 2024 m.;  • Paskirtis – sandėliavimo;  • Baigtumas – 100 proc.;  • Numatyta darbų pabaiga – 2024 m. IV ketvirtis.   TECHNINĖ INFORMACIJA   • Pastato aukštis – 8,30 m., aukštis iki sijos – 6,30 m.;  • Grindys – 15 cm. storio pramoninis betonas;  • Pakeliami vartai (4 x 4 m.);  • Išorės sienos PIR – 12 cm. storio “sandwich” tipo;  • Stogas šiltintas iki 25 cm. – polistirolas EPS100, vata ir dviejų prilydomų dangų sluoksniai;  • Rostverkas šiltintas 10 cm. – poliuretanas (PIR);  • Grindys – pašiltintos aplink perimetrą 1 m. pločiu, prekybinėje/administracinėje dalyje – visas plotas;  • Pamatai – gręžtiniai;  • Šildymas – elektra / dujinis (kaloriferiais);  • Elektra 50 kW (galimybė padidinti);  • Miesto vandentiekis ir nuotekos.   KITA INFORMACIJA   • Ant pastato stogo galimybė pasistatyti iki 45 kW galios saulės elektrinę;  • Pastatą galima ir nuomotis bei įsigyti pusę jo (žr. planą);  • Galimybė įsigyti analogišką pastatą šalia ir su didesniu sklypu, kaina keičiasi atitinkamai.   VIETA   • Besivystanti teritorija su rekonstruojamais ir/ar naujai statomais pastatais;  • Šalia Marijampolės/Rokų pl.;  • Viešojo transporto stotelės 5 min. pėsčiomis;  • A5 magistralinis kelias 8 min.;  • Centras 15 min.   KAINA   • 465 000 EUR (890 EUR / kv. m.);  • Kaina nurodyta be PVM.   Dėl išsamesnės informacijos kreipkitės telefonu ar el. paštu: [email protected]  ________________________________________________________   Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.   www.juda.lt  Savanorių pr. 166, Kaunas Šildymas: elektra, dujinis Sklypo plotas, a: 10 Vanduo: miesto vandentiekis

Commercial property for sale in Kaunas

Buvusioje Rokų Keramikos teritorijoje

Description

Need Broker Assistance?