Land for sale in Wandsbek, Hamburg

Das Baugrundstück ist mit einem Einfamilienhaus in holzständerwerkbauweise aus dem Jahre 1980 bebaut. Der Keller ist aus großformatigen Wandtafeln aus Stahlleichtbeton hergestellt. Eine Garage sowie ein Gartenhaus mit integrierter Sauna mit Ruheraum befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.   Das sonnige Grundstück verfügt über eine Länge von ca. 38 Meter und eine schon beeindruckende Breite von ca. 27 Meter. Eine Sanierung und Modernisierung des Einfamilienhauses wäre grundsätzlich möglich. Dieses Verkaufsangebot gilt allerdings als Baugrundstück.  Gemäß dem Bebauungsplan – Volksdorf 43, des Bezirks Hamburg-Wandsbek ist eine Einfamilien- bzw. Doppelhausbebauung mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss in offener Bauweise zulässig. Die Grundfläche des Hauses soll 200 m² nicht überschreiten.  Der Baukörper soll in einem Abstand von 10 Metern zur Straße errichtet werden und nach 25 Meter enden. Dadurch ergibt sich eine Bautiefe von ca. 15 m.   In puncto der Größe des Grundstücks sowie der Bebaubarkeit des Grundstücks steht für Ihre Wunschimmobilie nichts im Wege und Sie können Ihren individuellen Schaffens- und Gestaltungswünschen freien Lauf lassen!   Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins unter der Rufnummer 0172 6811565 zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen   Jan Aksif Vertriebsleiter Hamburg Alstertal-Walddörfer Deutsche Bank Immobilien GmbH

Land for sale in Wandsbek, Hamburg

NEUSchönes Baugrundstück mit viel Potenzial im gefragten Volksdorf!

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