Land for sale in Leipzig, Saxony

Die Planung mit Baugenehmigung für dieses Objekt sieht drei Bauteile mit Verbindungsbauten vor. Einer davon kann auch für reine Geschosswohnungen genutzt werden. Die Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Beheizung soll nach aktuellem Planstand mittels Fernwärme Contracting realisiert werden. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird nicht nur eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen erreicht, das Gebäude erzielt darüber hinaus noch eine bilanzielle CO2-Neutralität. Bisher vorgesehen ist der Bau nach KFW 50 Standard. Die Miet-/Nutzfläche beträgt 5.395 m², das Grundstück ist voll erschlossen und beräumt. Es besteht keine Betreiberbindung. Entsprechend Baugenehmigung ist folgende Aufteilung vorgesehen: - Tagespflege (mit Gastroküche und Speisesaal) - Ambulanter Pflegedienst - zwei Pflegewohngemeinschaften mit je 12 Bewohner-Zimmern) - 66 Einheiten Betreutes Wohnen/Service-Wohnen (barrierefrei) - 24 Stellplätze, davon zwei behindertengerecht und vier mit Vorrichtungen für E-Ladestationen Das bisherige Planungsbüro könnte bei Bedarf (keine Verpflichtung) das Vorhaben weiter fortsetzen. Dabei sind alle Leistungsstufen möglich bis hin zur Fertigstellung und Übergabe. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und der bisherigen Planung einschließlich Baugenehmigung. Umgerechnet ergeben sich 256 €/m²/BGF und 352 €/m²/Miet-/Nutzfläche. Bei konkretem Interesse setzen Sie sich bitte für einen gemeinsamen Termin mit uns in Verbindung.

Land for sale in Leipzig, Saxony

NEUGrundstück inkl. Baugenehmigung für Senioren-Wohnen/Wohnen

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