House for sale in Turin, Piedmont

TERRATETTO - LIBERO SU TRE LATI Sherlock Homes immobiliare propone in vendita Abitazione Terratetto recentemente ristrutturata che offre un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. IL CONTESTO Situata in una zona tranquilla e collegata al centro di Torino, nel QUARTIERE BERTOLLA si ha l'impressione di vivere in un paesino con il fascino di un villaggio senza tempo ma siamo a Torino! Ci troviamo nel nucleo storico del quartiere di Bertolla, a pochissime centinaia di metri da Strada San Mauro! Girando a piedi per queste viuzze, pur rimanendo a Torino, si avrà la sensazione di entrare nella dimensione di un piccolo e antico borgo campestre. Inoltre questa sensazione non è casuale, ma è legata proprio al fatto che in passato, prima dell'espansione urbana di Torino, questa zona risultava essere un borgo autonomo circondato da campi. Infine quest'area può essere raggiunta dal centro città utilizzando il bus linea 8 e scendendo alla fermata Bertolla o Bertolla Est. L'ABITAZIONE L'abitazione unifamiliare è disposta su due livelli fuori terra e uno sotterraneo oltre a sottotetto non abitabile. Le origini della costruzione di questa affascinante dimora risalgono ai primi del novecento trovando la sua completezza d'insieme a fine anni 50'. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 portando alla luce le volte in mattoni con pulizia a sabbiatura. Da strada Bertolla 114D si acceda al cortiletto di proprietà tramite cancelletto pedonale, al suo interno troviamo il locale magazzino per ricovero attrezzi e l'ingresso all'abitazione. Dal grazioso portoncino d'ingresso si sfocia su locale cucina living dove si viene subito accolti da un'atmosfera calda, avvolgente e autentica. Le volte sabbiate, con la loro texture naturale e il colore caldo della pietra o del mattone, donano un carattere storico e accogliente, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. La luce, riflettendosi sulle superfici sabbiate, genera un effetto soffuso e suggestivo, esaltando il fascino del soffitto e conferendo un senso di intimità e raffinata rusticità. Il soggiorno, ampio e conviviale, amplifica la sensazione di ospitalità e comfort, rendendo lo spazio il cuore pulsante della casa. È il luogo perfetto per momenti di condivisione, dove l’architettura tradizionale incontra la funzionalità contemporanea, creando un ambiente familiare e raffinato al tempo stesso. Dal soggiorno una scala metallica con gradini effetto legno, progettata su misura, conduce alla zona notte superiore, creando un raffinato equilibrio tra il carattere storico dell’ambiente e un’elegante architettura moderna, armoniosa e distintiva. Il piano primo accoglie due ampie camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e un’atmosfera accogliente. Una delle due stanze, oltre a offrire comfort e versatilità, funge da passaggio per accedere alla pratica zona lavanderia e al bagno, creando una distribuzione funzionale degli ambienti. E' stato eseguito il completo rifacimento dei N.2 bagni con nuova rubinetteria. Rifacimento completo anche della cucina e della pavimentazione di tutti gli ambienti. Il sistema di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione installata nel 2021. I serramenti (finestre e portefinestre) sono stati sostituiti con infissi a taglio termico in PVC effetto legno e vetrocamera. Il tetto e la sua orditura è stato rivisitato in fase di ristrutturazione nel 2017. IN SINTESI: - Piano terra: ingresso su cucina living, ampio disimpegno/studio, spazioso soggiorno e bagno finestrato. - Piano primo: due grandi camere, ampio antibagno/lavanderia e bagno finestrato. - Esterni: balconi con doppio affaccio, cortile privato recintato sia sul fronte che sul retro della casa, cantina sotterranea e locale sgombero attrezzi. - Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serramenti vetrocamera per un maggiore risparmio energetico. - Ristrutturazione anno 2017 con sostituzione caldaia anno 2021 e tetto rivisitato NOTA nel cortile fronte casa è presente un secondo cancelletto pedonale per consentire il passaggio al vicino. Questa porzione di passaggio può essere delimitata. HOME STAGING VIRTUALE Per valorizzare al massimo gli spazi, abbiamo realizzato una proposta di arredo attraverso render 3D realistici. L’immobile che visiterai mantiene esattamente la sua struttura, i rivestimenti, i pavimenti e le aperture originali. Gli arredi che vedi sono solo un'idea di allestimento per aiutarti a immaginare gli ambienti arredati in modo armonioso e funzionale. Tu scegli la casa, gli arredi vengono dopo. Quello che vedi nei render è una possibilità, la casa è quella reale! Ti accompagneremo nella visita per mostrarti ogni dettaglio e valutare insieme le potenzialità di questa soluzione abitativa. Ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, accogliente e senza tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito!

House for sale in Turin, Piedmont

Single-family detached house Strada Comunale di Bertolla 114d, Bertolla, Turin

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