Apartment for sale in Orly, Île-de-France

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour une famille ou un investissement sécurisé, ce bien neuf offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. *Caractéristiques du bien*: -Quartier : Les Navigateurs -Typologie : T4 -Surface habitable : 78,26m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 1 -Livraison prévue : 2027-T3 -Terrasse privative : 11,07m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Vous profitez d’un espace extérieur généreux et d’une exposition idéale pour des journées lumineuses. Une place de parking privative est incluse, un réel atout en zone urbaine. *Localisation*: Proche des transports et commerces à quelques minutes. Situé dans le quartier dynamique des Navigateurs, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et agréable. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié. Les axes routiers et transports en commun facilitent les déplacements vers les pôles d’activités environnants. *Avantages du Neuf par rapport à l’ancien*: Frais de notaire réduits : -Dans l’ancien : 28560€ -Dans le neuf : Offerts ! Charges de copropriété réduites : -Dans l’ancien : 4508€/an -Dans le neuf : 2348€/an -Économie estimée sur 10 ans : 21600€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 41235€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -Pinel -PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.

Apartment for sale in Orly, Île-de-France

à Orly (94310)

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