Commercial property for sale in Judetul Arges

Oportunitate de investitie unica in Curtea de Arges - spatiu comercial P+3 de 10.000 mp + 7.000 mp teren intravilan, intr-o zona cu trafic urias, alaturi de Kaufland, Pepco, Jysk si cartiere rezidentiale in dezvoltare.  Comision 0% pentru cumparator !  Amplasata strategic la intersectia DN 7C (Pitesti - Transfagarasan - Campulung), proprietatea beneficiaza de o deschidere de 120 m la drumul national si acces facil pentru vehicule de orice gabarit.  Cladirea are regim de inaltime P+3, cu o suprafata construita desfasurata de aprox. 10.000 mp, iar terenul de 7.000 mp este intravilan si complet amenajat, cu curte betonata de 3.000 mp.   Constructia este compartimentata generos, fiecare nivel avand inaltimi cuprinse intre 3,3 m si 5,2 m.  Date tehnice relevante: - Parter: 2.172 mp spatiu principal + 549 mp anexe (inaltime 4,7 m) - Etaj I: 2.172 mp + 144 mp anexe (3,3 m) - Etaj II: 2.172 mp (3,3 m) - Etaj III: 2.472 mp (5,2 m) - Energie electrica: 250 KW - Gaz metan: consum autorizat 196 Nc/h - Retea de apa, canalizare, put forat (8 m, debit 2 l/s) - Centrala termica pe combustibil solid - Lifturi marfa (3 bucati x 3,2 tone fiecare) - Retea hidranti interiori si exteriori  Utilizare versatila: - Retail mare / Cash & Carry - Logistica / depozitare - Centru medical sau wellness - Spatii educationale, birouri sau parc tehnologic - Productie usoara / ambalare / distributie  Pozitionarea exceptionala - intre zone rezidentiale si comerciale consacrate - asigura un flux constant de clienti si vizibilitate maxima. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o ancora pentru orice brand sau proiect major.  Pret: 3.800.000 EUR Acte la zi, CF individual, vanzare directa  Contacteaza acum pentru documentatie, planuri si vizionare. Aceasta nu este doar o cladire. Este o rampa de lansare pentru o dezvoltare comerciala de referinta. Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 3800000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 380 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Commercial property for sale in Judetul Arges

Spatiu 10.000 mp P+3 cu teren intravilan, langa Kaufland Arges

Description

Need Broker Assistance?