House for sale in Råholt, Viken

2-roms på Ladderudløkka Denne 2-roms leiligheten ligger fint til i 1. etasje i byggetrinn 3 på Ladderudløkka, et variert og fargerikt prosjekt på Råholt i Eidsvoll. Prosjektet består av rekkehus og leiligheter i ulike størrelser. Prosjektet ble kåret til "Årets småhusprosjekt 2024" av Boligprodusentene, og har fått priser for høy kundetilfredshet via i-Bolig sitt medlemskap i Systemhus. Dette sier noe om den gode kvaliteten på både boligene og i-Bolig som leverandør. Et trygt valg når du kjøper ny bolig! Prosjektet er godkjent i Husbanken - Søk om lån til laveste rente Garasje i garasjerekke, med åpen sportsbod En mulighet er å leie ut garasjeplass dersom man ikke har behov for denne. Ta kontakt med selger for antatt markedsverdi Ferdig beplantede grøntområder og hage Gode solforhold med uteplasser mot øst og vest Forberedt for sikker lading av el-bil Vannbåren gulvvarme Ny bolig til fastpris uten budrunder 5års reklamasjonsrett Vi har 2-, 3- og 4-roms leiligheter klare for innflytting nå i desember! Visning onsdag 20. november kl. 15:00-17:00 Vår prosjektselger viser frem innflyttingsklare 2-, 3-, og 4-roms leiligheter. Du får svar på spørsmål du måtte ha om prosjektet, boligene, finansiering, salg av egen bolig, eller annet du lurer på. Meld deg på visning ved å klikke på "Meld deg på visning" på vår hjemmeside. Du kan også sette inn forslag til tid og dato for privatvisning. Visning kun ved påmelding. Beliggenhet: Sentralt på Råholt i Eidsvoll ligger Ladderudløkka. På andre siden av veien for feltet ligger bussholdeplass med avgang hvert 15.min* til Råholt sentrum der toget fra Eidsvoll Verk har hyppige avganger inn mot Oslo, og stopper blant annet på Gardermoen og Lillestrøm. I gangavstand fra feltet finner du barnehager og barneskole, og i Råholt sentrum finner du barneskole. ungdomsskole, Råholt bad, kjøpesenter, dagligvarer, og Eidsvoll Verk togstasjon. 6 min på sykkel til Råholt sentrum 8 min med buss til Råholt sentrum (Bussholdeplass rett ovenfor feltet) 5 min med bil til Eidsvoll Verk stasjon (Pendlerparkering) 5 min til OSL Gardermoen med tog fra Eidsvoll Verk 19 min til Lillestrøm med tog fra Eidsvoll Verk 30 min til Oslo med tog fra Eidsvoll Verk 4 min med bil til E6 *Sjekk Ruter for reisetider. Kan variere noe i rushtid og sommertid. Innhold og leveranse i leiligheten • 2-roms Leilighet Entré med skyvedørsfront, bad, soverom, kjøkken og stue. Åpen sportsbod i garasje. Terrasse og hage. BRA Bolig: 50 kvm Terrasse: 12 kvm Garasje: 17 kvm Åpen sportsbod i garasje: 5 kvm Utendørsareal: 71 kvm Selveier leilighet Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør - Sigdal. Fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein, type Delaware. Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y) Downlights i himling på kjøkken og bad Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning i farge antrasitt, og vegghengt toalett Tre-stavs parkett i hvitlasert eik Store vindusflater i stue gir godt med lys Vannbåren gulvvarme Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Fine uteplasser Hage med plen og beplantning Prosjektet er godkjent av Husbanken! Leiligheten er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. For deg som kjøper, betyr dette lavere boutgifter i måneden! Prosjekter som er forhåndsgodkjent kan få lån inntil 85% av kjøpesum. Det betyr at Husbanken tilbyr finansiering for inntil 85% av kjøpesum til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,659% i rente (ut desember 2024). Det er også mulig å få fastrente, 3, 5, 10 eller 20 år fra 3,706 til 4,073% i rente (desember 2024). Det er også mulig å få lån med avdragsfrihet. Ta kontakt med prosjektselger ved spørsmål. Vi hjelper deg med rådgivning! Vi har god kontakt med lokale banker og eiendomsmeglere. Vi gir deg tips og råd og setter deg gjerne i kontakt med finansiell rådgiver og megler for salg av nåværende bolig. Må du selge nåværende bolig før kjøp? Ta kontakt og vi finner en løsning for deg! Dette får du når du kjøper bolig hos oss Kjøp til fastpris uten budrunder Nøkkelferdig bolig God veiledning gjennom kjøpsprossen Trygg og lokal boligleverandør med over 25 års erfaring God boligstandard Energieffektiv bolig Gjennomtenkte planløsninger Lave kjøpsomkostninger 1 års befaring av boligen 5 års reklamasjonsrett Omkostninger/Felleskostnader/Annet Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 500.000,-) kr. 12.500,- Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 500,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 740,- Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,- Etableringsgebyr sameie kr. 2.000,- Startkapital sameie kr. 3.000,- Totale omkostninger: kr. 22.740,- Illustrasjoner og foto Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang. Felleskostnader inkluderer Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2000,-. Fellesutgifter huseierlag, vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Det tas forbehold om endringer i fellesutgifter, da dette er basert på budsjettet som settes av Huseierforeningen/sameiet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter, vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier - kommunale avgifter er forbruksavhengig. Mer informasjon om området, boliger og feltet, finner du i prospektet. Last ned eller bestill prospekt på våre hjemmesider, eller ta kontakt med prosjektselger på mail eller telefon.

House for sale in Råholt, Viken

Innflyttingsklar leilighet på Råholt

Description

Similar Ads

Romslig 2-roms selveier beliggende sentralt på Råholt - Gode pendlermuligheter - Carport m/elbillader - lav felleskost

Lys og stilren 2-roms selveier i 2.etg | Garasjeplass | Sørvestvendt balkong på ca. 8 kvm | VV og fyring inkl.

Need Broker Assistance?

House for sale in Råholt, Viken

Innflyttingsklar leilighet på Råholt

Description

Similar Ads

Romslig 2-roms selveier beliggende sentralt på Råholt - Gode pendlermuligheter - Carport m/​elbillader - lav felleskost

Lys og stilren 2-roms selveier i 2.etg | Garasjeplass | Sørvestvendt balkong på ca. 8 kvm | VV og fyring inkl.

Need Broker Assistance?

Romslig 2-roms selveier beliggende sentralt på Råholt - Gode pendlermuligheter - Carport m/elbillader - lav felleskost