House for sale in Trondheim, Trøndelag

Kort om eiendommen EiendomsMegler1 v/Marie Berg har gleden av å presentere en svært flott og moderne 2-roms selveierleilighet med gode kvaliteter som: - Splitter ny og moderne standard - Godt utnyttet planløsning - Muligheter for oppbevaring i entré - 1-stavs eikeparkett - Sydvendt terrasse - Stor felles hage mot sør - Treningssenter i 1. etasje - Heis - Svært sentral beliggenhet nært det du måtte trenge! - Gode bussforbindelser Beskrivelse KJØKKEN Kvalitetskjøkken med: . Underlimt vask . Soft-lukk skuffer . Lyslist (LED) under overskap . Slim line ventilator fra Røroshetta . Integrerte hvitevarer: . Oppvaskmaskin . Induksjonstopp . Innbyggingsstekovn . Kjøl/frys (kombiskap) BAD Badene leveres stort sett med badekabiner fra Norac. . Det leveres lys beige/sand keramiske flis (Studio Ghiaccio rettificato) på vegg og gulv (60 cm x 60 cm). (10 cm x 10 cm) i dusjsone. . Dusj og blandebatteri fra Grohe. . Servant med skuffer. . Opplegg for vaskemaskin. GULV Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs eikeparkett. Gulv på bad leveres med keramisk flis. Flis/belegg i korridorer i fellesareal. VEGGER Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong og vil bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis. LISTVERK Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv. Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit. Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. Avvik kan forekomme. . Grunnbelysning i leiligheten i form av innfelte downlights i gang/entre og bad. . Lyspunkt på stue/kjøkken iht. møbleringsplan. . Utvendig stikk og utelys på balkonger. . Det vil ellers framkomme på spesifisert tegning fra elektriker hvor de enkelte punkter er plassert. Leveres iht. krav for TEK17. Trekkerør for TV og data. Vannbåren gulvvarme (fjernvarme) på stue, kjøkken, bad og gang/entre. Det leveres ikke varmekilde på soverom. Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for mer informasjon. Det er ikke gjort tilvalg på leiligheten. Standard Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse. Beskaffenhet Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen. Beliggenhet 40 nye selveierleiligheter på sentrale og attraktive Rosendal. TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet. I tillegg vil prosjektet ha store og flotte fellesareal rundt byggene. Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler. Parkeringsforhold Det medfølger ingen p-plass. For kjøp av p-plass fra prosjektet kr 400.000,-, konf. megler. Regulering Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Innherredsveien 103 og Rønningsbakken 2, detaljregulering av 28.10.2019, planident.: r20130036. Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 18.01.2023. Området skal benyttes til boliger med tilhørende anlegg, samt offentlig park og torg. I sokkel-/første-etasje mot offentlig torg skal det etableres en utadvendt funksjon i form av f.eks. forretning eller tjenesteyting Ferdigattest Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt. Beskrivelse (type bolig) Selveierleilighet Bygningsinformasjon / byggemåte Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse. Hvitevarer / tilbehør Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leilighet. Se forøvrig utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse. Ligningsverdi (formuesverdi) Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse. Boligkjøperforsikring Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no. Overtakelse Beregnet ferdigstillelse er i perioden første halvår 2025. Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.

House for sale in Trondheim, Trøndelag

Via Rosendal

Description

Need Broker Assistance?