House for sale in Crépy-en-Valois, Hauts-de-France

à Crépy-en-Valois (60800)

For Sale

Crépy-en-Valois, FR

à Crépy-en-Valois (60800)

500 m²

house

2026-04-19

Price

€220,000

€440 / m²

More details

Description

Exclusivité: maison de plein pied près de la gare( 30 secondes à pied sans les nuisances du chemin de fer ) avec charpente traditionnelle. comprenant au rez de chaussée entrée sejour/sam, cuisine, salle de bains, wc , deux grandes chambres. garage intégrée avec à la suite dépendances contiguës et communicantes aménageables en pièces à vivre . Grenier aménageable en trois chambres avec palier sans modification de la charpente avec plancher. actuellement offrant 83 m2 la maison dispose d'un potentiel de 170 m2 habitables avec l'aménagement des dépendances et grenier sans demande de permis de construire ( juste une declaration préalable pour des velux pour les chambres)   chauffage gaz , double vitrage  jardin derrière avec vis à vis oblique ( et non direct).  belle cour pavée devant pour 6 voitures   rafraichisssement à effectuer, emplacement proximité immédiate gare.   Le PLU ne permet pas de construire sur les deux limites séparatives avec un recul minimum de 4 m avec une limite séparative rendant le bien économiquement peu éligible à la construction d' un collectif ( pas de condition suspensive de permis de construire accepté ) 220 000 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 10% à la charge de l'acquéreur)

House for sale in Crépy-en-Valois, Hauts-de-France

à Crépy-en-Valois (60800)

Description

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