House for sale in Ansbach, Bavaria

Objekt: Attraktives, 1,5-stöckiges Einfamilienhaus/o. Zweifamilienhaus in Massivbauweise in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Aktuell Privatverkauf - d.h. es fallen keine Maklergebühren an! Im Auftrag eingestellt. Verfügbar ab: nach Absprache (Das EG ist sofort verfügbar) Raumaufteilung: - 8 Zimmer - jeweils eine Wohnküche pro Stockwerk - 2 Badezimmer - 2 Gäste-WCs Vielseitige Nutzung: Die beiden Stockwerke können als separate Wohnungen genutzt werden - Anschlüsse sind bereits vorhanden und leicht umrüstbar. Bei einer Kaltvermietung von 8€/qm ergibt sich eine Kaltmiete von circa 20.500€/Jahr. Einige Räume benötigen Schönheitsreparaturen. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren neu gestaltet. Der Dachboden wurde nicht in die Nutzflächenberechnung einbezogen. Baujahr: 2000 in Massivbauweise Heizungssystem: Gasheizung (Neu installiert in 2022) mit zusätzlicher Energieversorgung durch eine Solar-Thermie Anlage. Extras: - Garage mit Dachboden - 2 Stellplätze auf dem Hof - ein großer überdachter Unterstellplatz für Fahrräder etc - Große Terasse mit Ost/Süd Ausrichtung Kaufpreis: 450.000 Euro (inklusive Grundstück) Ein Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse: D

House for sale in Ansbach, Bavaria

NEUGroßes Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus) in Mönchsroth Massiv

Description

Similar Ads

NEUSaniertes großzügiges Einfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit in zentraler Lage Ansbach

Bauen mit massa haus - Gregor Heupel

NEUErstbezug im Neubau Reiheneckhaus in Dinkelsbühl

Need Broker Assistance?