Land for sale in Munchen

NEURuhige Lage im "Österreicher Viertel" : GRUNDSTÜCK ZUR NEUBEBAUUNG

For Sale

Munchen, DE

Am Westbad, 80689 München

land

2026-04-19

Price

€2,200,000

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Description

Es handelt sich um ein absolut ruhig gelegenes Grundstück in zweiter Reihe. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres kleines Holzhaus, das derzeit noch bewohnt ist und ab Ende Januar 2025 frei von Mietverhältnissen übergeben werden kann. Das Haus ist bewohnbar und kann theoretisch auch noch weiter genutzt oder vermietet werden. An der westlichen Grundstücksgrenze steht außerdem ein großer Schuppen, dessen Bestandsschutz auch zukünftig charmante Nutzungsmöglichkeiten bietet (z.B. als Saunahaus). Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Eine Neubebauung hat sich demnach nach der umliegenden Bebauung zu richten. Vorstellbar sind verschiedene Varianten der Bebauung mit einem oder zwei Baukörpern. So ergeben sich Möglichkeiten für die Nutzung mit einem sehr großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhäusern, zwei Einfamilienhäusern oder auch mehreren Wohnungen in ein bis zwei Baukörpern Aufgrund der baurechtlichen Situation in der Nachbarschaft, kann dabei von einer Geschossigkeit mit EG-OG-DG ausgegangen werden. Eine baurechtliche Voranfrage bei den Behörden wurde noch nicht gestellt.

Land for sale in Munchen

NEURuhige Lage im "Österreicher Viertel" : GRUNDSTÜCK ZUR NEUBEBAUUNG

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