Commercial property for sale in Bologna

Office via de' Gombruti 20, Centro Storico, Bologna

For Sale

Bologna, IT

150 m²

commercial

2026-04-19

Price

€380,000

€2,533.33 / m²

More details

Description

VIA DE’ GOMBRUTI: vendesi ufficio nuovo al piano terra di mq. 150 slv ingresso (ideale per reception ed attesa clienti) – quattro stanze - antibagno e bagno (idoneo anche per portatori di handicap) - archivio – ripostiglio – ampia loggia coperta il cui accesso è possibile da tutte e quattro le stanze grazie alla presenza di comode porte finestre. Volendo le pareti divisorie delle quattro stanze (in cartongesso) possono essere facilmente rimosse per modificare gli ambienti ed adattarli a diverse esigenze. In tal modo si potrebbe creare un unico ed ampio open space adatto a show-room o similari, oppure ricavare una grande sala riunioni o di rappresentanza. L’immobile è assolutamente in ottimo stato di manutenzione, è silenziosissimo ed è inserito in un fabbricato (2003 anno di costruzione) e quindi moderno ma nello stesso tempo si inserisce perfettamente nel contesto storico della città. L’accesso sia dall’esterno che dalle parti comuni è comodissimo anche per portatori di handicap grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. Gli impianti sono a norma e l’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo. Spese condominiali mensili Euro 130. Nelle immediate vicinanze è possibile usufruire di un parcheggio coperto a pagamento. Prezzo Euro 380.000 trattabile. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

Commercial property for sale in Bologna, Emilia-Romagna

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