Commercial property for sale in Wien

Provision: 3BMM \n Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten \n BESCHREIBUNG  Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center.   Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche.   Bilder: ©PicMyPlace    VERFÜGBARKEIT  ab sofort   VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN  2.OG 840 m² € 12,50 ab sofort  9.OG 495 m² € 18,50 ab sofort  27.OG 386 m² € 20,50 ab sofort  28.OG 467 m² € 21,50 ab sofort    Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,95 €/m² p.m.   Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen:  Raumplanung  Bodenbelag  komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank  Bodentanks gemäß Belegungsplanung  Teeküche  neu ausgemalt   Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK)   AUSSTATTUNG  LiftFenster mit Isolierverglasung  innenliegender Sonnenschutz  abgehängte Decke  Aufbauleuchten  Doppelboden  lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m  Bodentanks für komplette elektronische Versorgung  CAT-Verkabelung  Teppichboden  Hauszentralheizung durch Fernwärme  raumweise regelbare Kühlung  eingerichtete Teeküche  Videoüberwachung  barrierefreier Zugang   TECHNISCHE DETAILS  Neubau   Energiekennwerte:  Energieklasse: A+  Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a   Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet.   LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG  öffentlicher Verkehr:  U-Bahn: U6  Schnellbahn: Station Handelkai  Straßenbahn:-  Bus:5A, 10A, 11A   Individualverkehr: Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen.   INFRASTRUKTUR  Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig:   • HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich  • Cineplexx Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)   KAUTION  3-6 Bruttomonatsmieten   PROVISION  Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.  Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.   Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ \n

Commercial property for sale in Wien

Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien

Description

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