Find.Estate Logo

House for sale in Šiauliai

Gyvenamasis namas Šiauliuose, Lieporiuose, Mažosios Lietuvos g. +4 

Gyvenamasis namas Šiauliuose, Lieporiuose, Mažosios Lietuvos g. +4 
For Sale
Šiauliai, LT
Šiauliai Lieporiai Mažosios Lietuvos g.
0 m²
5 m²
house
2026-04-19

Price

€21,600

More details

Description

Jau galite rezervuoti savo svajonių būstą naujai statomame gyvenamųjų namų kvartale Mažoji Lietuva. 
 
 Tai naujas ir modernus individualių namų kvartalas, pasižymintis šiuolaikišku architektūriniu dizainu ir erdvia, įstiklinta lauko terasa. Tokia terasa suteikia namams prabangos ir šiuolaikiškumo pojūtį. Tai elegantiškas sprendimas, kuris išskiria jūsų namus iš kitų, pritraukia dėmesį ir sukuria namui pridėtinę vertę. 
 
 Būkite pirmieji ir gaukite išskirtines sąlygas iš statytojo ( detales aptarsime susitikimo metu individualiai). 
 Vėliau kaina kils. Perkant su paskola patrauklūs bankų pasiūlymai, o turto vertinimą dovanosime. 
 
 Planuojant įsigyti namus, visada svarbiausia išsirinkti vietą, kuri būtų ne tik jauki gyventi, turėtumėte daugiau asmeninio privatumo, bet tuo pačiu viskas būtų pasiekiama ranka. 
 Šis projektas būtent toks. Kvartalo namus skiria gatvelė, kurios gale ošia įkomponuota šešiakamienė liepa. Suformuotas apvažiavimo žiedas aplink ją, suteikia projektui išskirtinumo. 
 Kitame sklype puikuojasi šimtametis ąžuolas. 
 Paprastai naujai kuriami rajonai yra formuojami laukuose, kur dar reikalinga sukurti žaliąsias zonas, nėra infrastruktūros. Mažosios Lietuvos kvartalas jau puikuojasi žaluma, miesto komunikacijomis ir tobula lokacija. 
 
 Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais tiek su automobiliu, tiek pėsčiomis ar viešuoju transportu. 
 Iki Gegužių g. vos už 200m. Karaliaučiaus g. 450m. 
 Geras susisiekimas autobusais. 
 Norint pramogauti Akropolyje jums net nereikės transporto.12 min. kelio be automobilio ir tik 3min. važiuojant. 
 Šiaulių Gegužių Progimnazija- 2 min. kelio automobiliu, 11 min. pėsčiomis. 
 Darželis- Lopšelis Gintarėlis – 9 min. kelio pėsčiomis. 
 
 Kvartale įvedamos miesto komunikacijos ( vandentiekis ir kanalizacija). 
 Vidinė gatvė tarp namų- asfaltuota/ klota trinkelėmis. 
 Sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus. 
 Sklypų plotai gali skirtis nuo 5.13 a -6.16 a . 
 Viso numatyta pastatyti 7 individualius A++ klasės namus, kurių plotai~127.54 m2. 
 Tai optimalus pasirinkimas norintiems erdvesnio namo nei butas. 
 
 IŠPLANAVIMAS 
 Pirmo aukšto patalpos : 
 1. Prieškambaris 7.05 m² 
 2. Pagalbinė patalpa 5.17 m² 
 3. Svetainė, virtuvė ir valgomasis 39.53 m² 
 4. Kambarys 9.68 m² 
 5. Pagalbinė patalpa 7.00 m² 
 Įrengta ir įstiklinta lauko terasa 
 Stoginė automobiliui 
 Iš viso: 68.43 m² 
 
 Antro aukšto patalpos: 
 1. Koridorius 4.80 m² 
 2. Drabužinė 4.23 m² 
 3. Kambarys 15.18 m² 
 4. Kambarys 13.22 m² 
 5. San. mazgas 9.13 m² 
 6. Kambarys 12.54 m² 
 Iš viso: 59.11 m² 
 
 VISO: 127.54 m2 
 
 
 
 NAMO INFORMACIJA: 
 *Pamatai-poliniai-gręžtiniai su rostverku. 
 *Sienos silikatiniai blokeliai: 
 -Pirmas aukštas Arko M24 
 -Antras aukštas Arko M18 
 *Antro aukšto pertvaras bus galima koreguoti. 
 *Sienos apšiltintos 300mm neoporu. 
 *Pamatai apšiltinti iš lauko 200mm, iš vidaus 100mm, rostverko apačia 100mm. 
 *Namo apdaila- dekoratyvinis tinkas/ klinkerio plytelės. 
 *Perdengimo ir stogo konstrukcijos - gelžbetoninės plokštės. 
 *Stogo danga – prilydoma, apšiltinta pagal visus A++ klasės reikalavimus. 
 *Langai –kokybiški plastikiniai langai, atitinkantys A++ klasę. 
 *Durys- aukščiausios kokybės plastikinės durys, atitinkančios A++ klasę. 
 *Išvedžiotas grindinis šildymas oras- vanduo. 
 *Įrengta rekuperacinė sistema. 
 *Ištinkuotos sienos. 
 *Pagal projektą numatyta stoginė automobiliui. 
 *Už stoginės suprojektuotas mūrinis sandėliukas. 
 *Įrengti automatiniai kiemo vartai 
 *Išvedžiota signalizacija su priešgaisriniais davikliais 
 *Sumontuoti fasado šviestuvai 
 *Įvadas trifazis, 5 kw. Numatyta vieta elektromobilio įkrovimui. 
 
 Namas bus priregistruotas su 100 % baigtumu. Numatyti atlikti darbai: 
 - Pilnai užbaigta namo fasado apdaila 
 - Įrengta ir įstiklinta lauko terasa 
 - Sutvarkytas gerbūvis - išlygintas sklypas ir pasėta veja, išklotos trinkelės 
 - Aptverta tvora 
 - Įrengta grindinio šildymo sistema ir sumontuotas oras-vanduo šilumos siurblys 
 - Įrengta rekuperacinė sistema ir sumontuotas rekuperatorius 
 - Išvedžiota elektros instaliacija iki kiekvieno taško 
 - Išvedžiota santechnikos vamzdynas iki visų prietaisų 
 - Miesto vandentiekis ir nuotekos 
 - Ištinkuotos sienos, įrengtos gipsinės vidinės pertvaros 
 - Antro aukšto pertvaras bus galima koreguoti 
 - Atliekama pilna katilinės sienų ir lubų apdaila 
 - Išimtas energetinį naudingumą atitinkantis sertifikatas. 
 
 Galime pabaigti pilnai įrengti likusią namo dalį pagal jūsų pageidaujamą dizainą ar savo nuožiūra. Kainą aptarsime individualiai. 
 Statybos eigą galite sekti nuo pamatų. 
 Planuojamas pirmų namų preliminarus užbaigimo laikas 2025m. pirmas ketvirtis. 
 
 Skambinkite Jums patogiu metu ir aptarsime rūpimus klausimus. 
 
 Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio! 
 
 Nekilnojamo turto brokeriams – bendradarbiaukime parduodant!!! 
 
 Profesionali nemokama konsultacija. 
 Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos bankuose. 
 Turto vertinimas ir dokumentų tvarkymas notariniam sandoriui. 
 
 NT brokerė Sigita Brazdeikienė 
 +370 680 80369 
 [email protected] 
 
 #Klientas pirmiausia 
 https://paslaugos.lt/sigita-brazdeikiene-sn149

Need Broker Assistance?

Our experts are here to help you find the perfect property

Est. Monthly Payment

€72.85