House for sale in Tallinn, Harju

Müüa uus kvaliteetne kahekorruseline paariselamu looduse keskel. MAJA JA PLANEERING: Majaosa suletud netopind on 155,3 m², millele lisandub 10,9 m² suurune terrass ja üle 5 m² rõdu. Hoone plaanilahendus on kooskõlas lihtsa ja funktsionaalse hoone välisilmega. Esimesel korrusel asuvad sotsiaalsemad ja tehnilised, teisel korrusel privaatsemad ruumid. Esimese korruse põhjaküljel asuvast peauksest pääseb esikusse. Esikust pääseb tehnoruumi, WC-sse ja avatud köögiga elutuppa. Elutoast viib trepp teisele korrusele. Trepi alt pääseb hoone lõunaosas asuvasse ees- ja pesuruumiga sauna. Teisel korrusel asuvad ümber trepihalli 3 magamistuba, suur vannituba dušši ja wc-ga ning abiruum. Vannitoas on piisavalt ruumi ja ühendused vanni paigaldamiseks. Hoone lõunaküljel asub elutoast, sauna eesruumist ja esimese korruse panipaigast ligipääsetav terrass ja hoov. I korrus: elutuba/köök 52,7 m² duširuum 10 m² leiliruum 3,6 m² esik 3,3 m² wc 2,5 m² tehnoruum 3,4 m² panipaik 6,1 m² kokku 81,6 m² II korrus: rõduga tuba 17,5 m² tuba 14,6 m² tuba 13 m² wc/vannituba 12,6 m² trepihall 11 m² abiruum 5 m² kokku 73,7 m² I ja II korrus kokku 155,3 m² HOOV Maja hoovis on neli parkimiskohta. Notariaalse kasutuskorraga on jagatud hooviosa selliselt, et osa pinda jääb kahe majaosa ühiskasutusse, kuid mõlema majaosa juurde kuulub ka ainukasutuses olev ala. Rohelisega on plaanil tähistatud müügis oleva korteri (nr 1) juurde kuuluv hooviosa. Ühiskasutuses (plaanil tähistatud helelillaga) on monoliitbetoonist sissesõidutee ja parkimisplats, betoonkividest kõnniteed ning nende juurde jääv haljasala. Kinnistu ümber on rajatud puitlippidest aed. Paigaldatud on ka jalgvärav ning automaatikaga autovärav. Muru niidab robot. EHITUSLIK KIRJELDUS: Arhitektuurne lahendus: Kahekordne lamekatusega elamu on lihtsa ja funktsionaalse vormi, välisilme, konstruktiivse- ning plaanilahendusega kivimaja. Hoone koosneb kahest suuremast pikiteljega risti peegeldatud kortereid moodustavast risttahukakujulisest põhimahust. Majaosad on hoovi poolt liigendatud rõdude ja panipaikadega ning Hirve tänava poolt sissepääsu ja varikatusega. Fassaad on enamjaolt viimistletud heleda keskmise struktuuriga krohviga. Terrass on tehtud süvaimmutatud terrassilaudadest. On kasutatud väärikaid, kauakestvaid ja looduslikke materjale. Aknad ja uksed: Aknad ja rõduuksed on väljast tumehallide ja seest heledate puitalumiiniumraamidega ning kolmekordse klaaspaketiga. Vundament, seinad, vahelagi ja katus: Hoone on ehitatud lintvundamendile. Välisseinad ja kandvad siseseinad ehitatud 300 mm kergbetoonist termoplokkidest. Mittekandvad siseseinad on ehitatud 100 mm poorbetoon plokist. Vahelagi on 265 mm r/b õõnespaneelidest. Selle peal on helisummutusmatt 30 mm, eristuskile ning 70 mm betoonist tasanduskiht, mille sees on põrandaküttetorustik. Betooni peale on alusmatt ja parkett. Teise korruse vaheseinad on kergseinad. Katuse kandev konstruktsioon on ogaplaatfermidel. Katusekalle on 1:40. Katusekatteks on kahekordne kivipuruga SBS rullmaterjal. Korrustevaheline trepp on betoonist, mis välistab puidust treppidele omase nagisemise. Veevarustus ja kanalisatsioon: Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Küttesüsteem, ventilatsioon ja elekter: Küttesüsteem on lahendatud kaasaegse õhk-vesi tüüpi soojuspumbaga. Soojuskandurina on vesipõrandaküte nii esimesel kui teisel korrusel. Tubade seintel on termostaadid, mis võimaldavad ruumide temperatuuri mugavalt reguleerida. Mõlemal majaosal on eraldi soojustagastusega ventilatsioonisüsteemid ja elektriliitumised 3x20A. Viimistlus: Põrandaid katab kvaliteetne ja praktiline vinüülparkett. Seinad ja laed on värvitud heledaks. Niisked ruumid on plaaditud. MÖÖBEL JA TEHNIKA: Köögis on integreeritud köögimööbel koos -saare ja -tehnikaga (külmik, ahi, induktsioonpliit, mikrolaineahi, kubu ja nõudepesumasin). Köögimööblile ja -tehnikale kehtib garantii. Elutuppa jäävad söögilaud ja toolid, esikusse integreeritud garderoobikapp ja magamistubadesse kapid. Ostjale jääb ka robotniiduk. KOMMUNAALID: A-energiaklassi majale omaselt on ülalpidamiskulud madalad. Näiteks juuni elektriarve oli 60 € ja veebruari elektriarve ca 130 €. Lisandub vesi vastavalt tarbimisele ning prügivedu. ASUKOHT: Maja asub Tallinnas Nõmme linnaosas Pääsküla asumi Laagripoolses osas. Ümbruses paiknevad eramud ja on palju kõrghaljastust. Kinnistu piirneb osaliselt 17 hektari suuruse metsatukaga, millest teisel pool asub hinnatud Veskimöldre elurajoon. Ligipääs on vähese liiklusega vaikselt kõrvaltänavalt. Jalutuskäigu kaugusel on Laagri rongipeatus, mis jääb esimesse tsooni. Lähedal on ka terviserajad, bussipeatused (liinid 10, 14, 18, 18A, 27), kauplused (Laagri Selver, mini Rimi, Maxima), söögikohad (Hesburger, Burger King, Pizzapoisid, Chinawok, Subway, Circle K), koolid (Laagri Kool, Saue Riigigümnaasium), lasteaiad (lasteaed Kaseke, Laagri lasteaed, Veskitammi lasteaed, Rocca al Mare kooli Veskimöldre lasteaed, Tuleviku lasteaed, Nõlvaku lasteaed jms), ujula, tennisekeskus, perearstikeskus, raamatukogu, kultuurikeskus, iluteenused, noortekeskus, mitu parki jms. LISAINFO: Müügis on valgusküllasema hooviosaga uueväärne kasutusloaga majaosa Hirve tn 46-1. Huvi korral helista või kirjuta! Küsi lisainfot või tule vaatama.

House for sale in Tallinn, Harju

Hirve tn 46

Description

Similar Ads

Õle tn 10/2, Pelgulinn

Sinilille tn 5

Kase 99/Hiiepuu 1

Mähe tee 4, Mähe

Kilde tn 8, Haabersti

Vabaduse pst 101

Need Broker Assistance?