House for sale in Castelmaurou, Occitanie

Située à Castelmaurou, dans un quartier calme et résidentiel, voici une belle maison T4 de 130m² en parfait état, bâtie sur un sous sol de 100m² isolé avec fenêtre. La maison est posée sur une parcelle de 2500m² joliment paysagée avec piscine sans vis à vis. C'est un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille dans la pièce de vie de 54m² qui se compose d'un espace salon aménagé autour de la cheminée, un coin repas et une cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant sur 2 belles terrasses dont une est couverte. La partie nuit contient d'une part 2 chambres spacieuses, 12 et 14m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc lave-mains séparé et une ravissante laverie. A l'étage le pallier dessert une 3ème chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche italienne et un second wc indépendant. Le sous sol possède deux portes de garage motorisées. Un espace avec fenêtre peut encore y être aménagé en bureau ou chambre d'amis. L'extérieur vous comblera avec la quasi absence de vis à vis et la piscine 10x5 bellement implantée. Côté confort la maison offre de belles prestations: chauffage - rafraichissement par le sol par une PAC air/eau, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés, store banne, très bonne isolation sous toiture, tuiles entretenues. A noter, le PLU autorise un agrandissement de la maison jusqu'à 40m² environ permettant l'ajout d'une véranda, d'un bureau, ou la division de la parcelle pour accueillir une petite construction, idéal pour un rapprochement familial ou éventuellement la création d'un gîte. C'est une belle maison, accueillante, confortable, facile à vivre et surtout en parfait état, prête à habiter; j'ai hâte de vous la faire découvrir! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Prix de vente : 584 500 euros Honoraires charge vendeur  Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

House for sale in Castelmaurou, Occitanie

à Castelmaurou (31180)

Description

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