House for sale in Alès, Occitanie

à Alès (30100)

à Alès (30100)
For Sale
Alès, FR
à Alès (30100)
150 m²
house
2026-04-19

Price

€155,000

€1,033.33 / m²

Description

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 Vous cherchez l'investissement parfait avec une rentabilité rapide ? Cet immeuble de 2 logements vacants, situé à Rochebelle à Alès, est la chance que vous attendiez ! Profitez de son fort potentiel locatif pour générer des revenus réguliers. Pas de mauvaises surprises, il est prêt à être optimisé pour un rendement brut estimé à 15 600 € par an ! Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à proposer votre offre.
 
 Pourquoi cet immeuble est une opportunité en or ?
 Appartement P2 – 55 m² (Idéal pour un couple ou une personne seule)
 Terrasse privée de 50 m² sans vis-à-vis – un vrai atout pour attirer des locataires en quête de calme.
 Séjour lumineux et cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant.
 Chambre spacieuse et grande salle de bain : idéal pour offrir tout le confort recherché.
 
 Appartement P4 – 90 m² (Idéal pour une famille)
 Séjour vaste et convivial : parfait pour les moments en famille ou entre amis.
 Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, pour plus de confort.
 Terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, pour une intimité maximale.
 
 Les plus qui feront toute la différence
 Emplacement idéal à Rochebelle : proche de tout ce dont vous avez besoin, centre-ville, écoles et transports.
 2 caves pour du stockage supplémentaire – un vrai plus pour les locataires.
 2 places de parking couvertes : un atout considérable pour la location dans ce quartier.
 Immeuble prêt à générer des revenus : après une légère remise à niveau, vous pouvez augmenter son potentiel locatif.
 Liberté totale pour fixer les loyers selon le marché, maximisant ainsi votre rentabilité.
 
 Pourquoi cet investissement est une mine d'or ?
 Rentabilité immédiate : 15 600 € par an en rentabilité brute estimée, c'est du retour sur investissement rapide !
 
 Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien.
 
 Un potentiel locatif très intéressant après une remise à niveau légère. Ce bien est un gagnant-gagnant pour vous et vos futurs locataires !
 
 Aucun frais caché : un prix transparent et une affaire clairement profitable.
 Prix demandé : 155 000 € (honoraires inclus) – Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à faire votre proposition !
 
 Vous êtes prêt à passer à l'action ? Contactez Krystel pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble peut vous offrir.
 
 Cette opportunité va se vendre rapidement, n'attendez pas ! Vous cherchez un investissement rentable, sans surprise, qui générera des revenus rapidement ? C'est ici et maintenant.
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508
 Référence agence : 10692

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