Commercial property for sale in Wien

Provision: 3 BMM \n Kaution: 6 BMM \n Flächen- und Kostenübersicht  Geschoß: 3.OG/Top 3.1.  Nutzfläche: 707,30 m²  Miete netto/m²: € 16,90  BK netto/m²: € 3,09  HZG und Kühlung netto/m²: 1,01   Allgemeine Objektbeschreibung  In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.  Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.  Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 19 Büroräumen, die größtenteils separat begehbar sind, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.   Befristung: 10 Jahre  Kündigungsverzicht: 3 Jahre  Kaution: 6 BMM  Provision: 3 BMM  Bezug ab sofort   Ausstattung  -Portier  -Teeküche  -Doppelboden  -Bodendosen  -Heizung und Kühlung  -Lift  -Hauseigene Tiefgarage   Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   Energieausweis  HWB 65,10 kWh/m²a   Öffentliche Verkehrsanbindung  U-Bahn: U1, U2, U4  Straßenbahnlinien: 1, 62   Ansprechpartner:  Frau Kathrin Fercher  Tel.: Anbieter kontaktieren   Mehr Objekte finden Sie unter:  www.jpi.at   Wir haben was für Sie   Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. \n

Commercial property for sale in Wien

Modernes Büro in zentraler Lage zu mieten

Description

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