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House for sale in Reggello, Tuscany

Dairy farm via Centrale, Centro, Reggello

Dairy farm via Centrale, Centro, Reggello
For Sale
Reggello, IT
Reggello, IT
1 m²
house
2026-04-18

Price

€1,050,000

€1,050,000 / m²

More details

Description

Lontano dalla vita frenetica di ogni giorno, situata tra le stupende colline che guardano la valle dell’Arno troviamo questa antica fattoria del 15° secolo situata in una posizione dominante con vista sulle colline. Il podere comprende la villa padronale in pietra, adiacente al fabbricato principale casale per ospiti/casiere. Fabbricato indipendente a destinazione ristorante oltre magazzini e deposito. Terreno di circa 8 ettari con uliveta di circa 2500 olivi oltre a piscina in posizione panoramica di 20x8. La proprietà, per le sue caratteristiche si presta sia come una strepitosa residenza principale sia come attività agrituristica grazie alla posizione strategica, in una oasi di pace, in totale privacy ma la tempo Firenze dista 40 minuti di auto. La proprietà pur essendo abitabile necessita di qualche lavoro di un ammodernamento al fine di valorizzare al meglio gli ambienti, adattandolo alle necessita di oggi. Si accede alla proprietà da una comoda strada bianca di circa 200 metri in fondo alla quale troviamo una area adibita a parcheggio delle auto. DETTAGLI: Anno costruzione 1500 Classe energetica G DEL 2005 CON EPI 33,93 kwh/m2 anno Parzialmente arredato Parcheggio per + di 10 auto Strada bianca 200 metri SUPERFICIE ABITATIVA netta mq 476 CANTINA mq 48 TERRAZZO/LOGGIA mq 26 SOPPALCO ABITABILE mq 9 LOCALI ACCESSORI (RISTORANTE magazzini etc ) mq 691 VANI 29 PIANI 3 BAGNI 6 CAMERE 9 CUCINA 2 SALA 1 ALTRI LOCALI 11 PISCINA IN POSIZIONE PANORAMICA 20x8 TERRENO mq 76.861 dove vi è una uliveta con 2500 alberi di olivi. Terreno diviso per qualità: mq 142 pascolo mq 474 seminativo mq 3654 urbano mq 76245 uliveto.

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