House for sale in Loro Ciuffenna, Tuscany

.10 APPARTAMENTI IN UN ANGOLO DI PARADISO LOCALITA’ LE CASACCE, COMUNE DI LORO CIUFFENNA (AR) TOSCANA La cosa difficile sarà raccontare una meraviglia simile, nelle poche righe di un annuncio immobiliare. Entrando nella Val D’Arno si percepisce subito che il contesto è importante, si attraversano luoghi dove ci sono realtà Immobiliari in natura di altissima caratura. La Fattoria la Vialla, Il Borro, sono 2 contesti unici al mondo e quello che andiamo a descrivere domina queste splendide realtà dall’alto dei suoi 800 metri Lasciando la strada asfaltata per imboccare una comoda ed ampia strada bianca, il paesaggio prende la parola e sembra voglia raccontare il contesto in cui siamo. Uscendo dai boschi si aprono scorci panoramici che arrivano fino al Trasimeno ed al Monte Amiata, ma quando si riportano gli occhi sulla strada le particolarissime pinete aumentano lo stupore già forte per il panorama. Quando si arriva alle Casacce, ad attenderci c’è una grande ed importante casa colonica di oltre 900 mq che accoglie 10 appartamenti tutti con 2 camere, un vecchio seccatoio, il rudere di un antichissimo forno utilizzato per cuocere i mattoni, il tutto all’interno di 47 ettari suddivisi tra seminativo, pascolo e boschivo. La Casa è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte nel 2011, mancano piccolissime finiture per poter essere vissuta. Sono stati fatti lavori importanti e dalle foto lo si percepisce, solai e tetto con il cordolo in cemento, le fondazioni poggiano su uno scoglio roccioso importante. C’è anche il permesso approvato per una piscina di 6 mt x 12 mt. Di acqua ce n’è a volontà, un pozzo artesiano di ben 108 mt che intercetta 2 vene, alimenta 3 cisterne interrate di 6 mc. C’è anche una ricchissima sorgente non utilizzata, il pozzo è più che sufficiente per tutti i fabbisogni. Poco sopra alla proprietà si scorgono 3 piccoli borghi montani che ci hanno incuriosito ed abbiamo visitato, Anciolina, Chiassaia e Trappola. Stupore sullo stupore, chi avrebbe mai pensato che a Chiassaia ci fosse un forno che fa delle schiacciate a dir poco spettacolari. Cosa potrebbe essere le Casacce? Tutto quello che la vostra fantasia è in grado di immaginare: - Casa con attività ricettiva annessa per uno o 2 nuclei familiari. - Azienda Agricola Agrituristica. - Ecovillaggio. - Relais o Resort in Natura Utilizzando la normativa Agrituristica è possibile realizzare strutture da adibire ad eventi di ogni tipo, dalla formazione all’agricampeggio quindi anche glamping, che in un contesto paesaggistico come questo sarebbero qualcosa di unico. Per non parlare del potenziale anche come Azienda Agricola, il fatto di avere buone risorse idriche consente di coltivare o allevare una vastissima gamma di colture. Non mi voglio dilungare negli esempi, chi si avvicina ad una proprietà come questa deve necessariamente avere il proprio progetto ben chiaro, senza che sia io ad infiocchettarglielo, la cosa veramente importante è capire che “Le Casacce”, sono un mondo dove il grande limite può essere solo la fantasia o l’ambizione di chi la guarda. E’ possibile prendere la proprietà anche rifinita in ogni sua parte, chi vende è del mestiere ed avendola fatta sa esattamente dove mettere le mani. Anche sul territorio non ci dovrebbe essere molto da dire, dato che siamo esattamente a metà strada tra Firenze ed Arezzo, in Val D’Arno dove la storia è quella importante, dove i suoi vini e la sua gastronomia sono conosciuti in qualsiasi parte del mondo. Spesso si pensa che queste realtà siano solo per grandi gruppi o operatori turistici, quando invece anche 2 coppie o 3 amici che vivono in una grande città vendendo le loro rispettive proprietà, potrebbero arrivarci in totale tranquillità. Ci sono sogni destinati a rimanere tali ed altri alla portata di alcuni. Noi di Habitagreen ci Auguriamo di essere gli artefici del tuo sogno! PREZZO € 1.180.000,00 INFO VALE’RIE PAGINA FACEBOOK HABITAG.

House for sale in Loro Ciuffenna, Tuscany

Country house Strada Delle Casacce San C., Loro Ciuffenna

Description

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Dairy farm, good condition, 577 m², Loro Ciuffenna

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