House for sale in Luxembourg, Luxembourg

Single-family detached house 173 m², Merl, Luxembourg

For Sale

Luxembourg, LU

173 m²

house

2026-04-18

Price

€1,153,000

€6,664.74 / m²

More details

Description

Charmante maison de ville de 173,48 m2. Cette charmante propriété offre 173,48 m2 utiles répartis sur 4 niveaux sur un terrain de 2,17 ares. La maison se compose aujourd’hui comme suit : Au niveau -1 : Un hall, une cave, une buanderie avec accès au jardin et une chaufferie. Au niveau 0 (rez-de-chaussée surélevé) : Hall d’entrée, WC séparé, une cuisine accès terrasse et un double séjour. Au niveau +1 : Palier et hall de nuit, deux chambres à coucher, une pièce et une salle de bains. Au niveau +2 : Palier et hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès au grenier et une petite pièce pouvant desservir comme bureau. Double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; Chauffage au gaz. Agréables terrasse et jardin. Beau potentiel pour cette maison de ville à rénover, idéalement située à Luxembourg-Merl. Située de manière privilégiée dans le quartier de Merl, à 5-10 minutes du campus scolaire « Gessekneppchen » (ISL, Lycée Michel Rodange, etc.), de la gare et de l’échangeur d’autoroute. Bonne desserte par les transports publics. Parking résidentiel facile. Libre de suite. CPE : G-H Prix : .1.153.000€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via [email protected] BRICKS - Excellence in Real Estate. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:9877-85165530

House for sale in Luxembourg, Luxembourg

Single-family detached house 173 m², Merl, Luxembourg

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