Apartment for sale in Seravezza, Tuscany

LOTTO UNICO. IMMOBILE 1: Unità immobiliare posta inSeravezza (LU), via del Fiumetto piano S1-T, ad uso abitativocon accesso dalla resede comune sul lato sud-est mediante alcunigradini che conducono ad un ballatoio. Da questo si raggiungel’abitazione alla stessa quota e scendendo un’altra rampa di scaleuna piccola cantina interrata h 2,10 m. L’abitazione si compone daingresso, cucina e sala; tramite un corridoio si raggiungono duecamere e un servizio igienico con doccia separata e lavanderia H3,00 m. All’unità immobiliare appartengono, al termine del corpodi fabbrica sul lato nord ovest, anche alcuni manufatti accessoridi dimensioni modeste coperte da tettoia. IMMOBILE 2: Unitàimmobiliare posta in Seravezza (LU), via del Fiumetto piano S1-T,ad uso abitativo raggiungibile dalla resede comune e facente partedi un più ampio corpo di fabbrica bifamiliare. È composta da unpiccolo appartamento al piano terra con sottostanti vani seminterratiraggiungibili da scala esterna. Il piano terra H. 2,85 m. si componeda ingresso-disimpegno, servizio igienico, camera matrimoniale,pranzo con cucinotto da cui si può accedere alla resede esclusivaesterna e alla scala che conduce al piano sottostante formato dapiccolo locale caldaia e due vani comunicanti H. 2,59 m. Daquesti, tramite porta, si accede da due locali non facenti parte dellaproprietà in vendita identifi cati catastalmente al foglio 39, mappale248 sub. 6. Dal punto di vista contrattuale non esiste una servitùregistrata e trascritta a favore di tale ultimo subalterno, anche sedi fatto, dati gli sviluppi che le proprietà hanno avuto negli anni,al momento, l’unico accesso percorribile per raggiungerlo è quellodi attraversare la proprietà oggetto di comunione ordinaria e didivisione, sia esternamente, sia internamente scendendo la scala perarrivare al piano seminterrato ove dai vani interni sub. 2 si arriva aquelli sub. 6 tramite porta aperta con DIA 8041/2004. IMMOBILE3: Manufatto ad uso rimessa costituito da tamponatura e coperturametallica posto e ancorato su platea in cemento, H media 2,50.E’ costituito da due vani distinti regolarizzati con la ConcessioneEdilizia in Sanatoria n. 504 del 15/10/1996 ottenuta a seguito didomanda di sanatoria n. 1016383302.Per ulteriori e più precise informazioni si rimanda integralmentealla perizia redatta dal CTU arch. Lino Dini in data 14/12/2023ed alla sua integrazione redatta in data 29/05/2024.VENDITA CON INCANTO SINCRONA MISTAG.I. Dott. Michele FornaciariSi precisa che l’eventuale sanatoria e/o rimessa in pristino dellostato dei luoghi dell’immobile di cui al lotto n. 1 è a totale caricodell’aggiudicatario, che la descrizione del bene risale al momentodella stesura della perizia estimativa e che è posto a caricodell’acquirente l’onere di dotare l’immobile di ogni certifi cazioneprevista per Legge.

Apartment for sale in Seravezza, Tuscany

Apartment at auction via del Fiumetto piano S1-T, Seravezza

Description

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